新築戸建て 6,098万円
~駐車2台邸宅~
床暖房×水回り集約型間取り
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「暮らしを彩る設備充実な4LDK。」対面式キッチンには食洗機・パントリーを備え、ゆとりあるリビング空間には床暖房を搭載。快適な住まいを、ぜひご覧ください。

「暮らしを彩る設備充実な4LDK。」対面式キッチンには食洗機・パントリーを備え、ゆとりあるリビング空間には床暖房を搭載。快適な住まいを、ぜひご覧ください。

  • 物件名~床暖房・WIC・南西向きの邸宅~
  • 所在地船橋市南本町
  • 交通(1)総武線「船橋」駅徒歩15分
    (2)京成本線「京成船橋」駅徒歩13分
    (3)東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩19分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積129.17m²
  • 築年月2025年05月
榎本 洋信

この物件のおすすめポイント

一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。ぜひこの機会に現地にてご覧くださいませ。
4LDK

4LDK

  • 4LDK

    4LDK

  • 「約17.6帖のLDK。」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

    「約17.6帖のLDK。」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

  • 「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「自然とコミニケションも増えるリビング階段」リビング階段は家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。ワンインスイッチでメモリー機能を持ち合わせた照明が重宝します。

    「自然とコミニケションも増えるリビング階段」リビング階段は家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。ワンインスイッチでメモリー機能を持ち合わせた照明が重宝します。

  • 「彩りある新生活のスタート。」観葉植物などをディスプレイしたり、自分好みの空間を作り上げることでより楽しい新生活がスタートできそうですね。

    「彩りある新生活のスタート。」観葉植物などをディスプレイしたり、自分好みの空間を作り上げることでより楽しい新生活がスタートできそうですね。

  • 「足元暖かい・快適床暖房。」日中の採光は勿論、通気性や快適性を重視したリビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。

    「足元暖かい・快適床暖房。」日中の採光は勿論、通気性や快適性を重視したリビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。

  • 「バルコニーに面した2階リビング。」2階LDKのメリットは、団欒空間のプライバシーが守られることです。道路面からの視線・雑音が気にならないので、ゆっくりと寛いで頂けます。

    「バルコニーに面した2階リビング。」2階LDKのメリットは、団欒空間のプライバシーが守られることです。道路面からの視線・雑音が気にならないので、ゆっくりと寛いで頂けます。

  • 「開放的なオープンキッチン。」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。

    「開放的なオープンキッチン。」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。

  • 「食洗機付きの家事ラクキッチン。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

    「食洗機付きの家事ラクキッチン。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

  • 「シャワー機能付き三面鏡洗面台。」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

    「シャワー機能付き三面鏡洗面台。」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「南西向きバルコニー」柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます。

    「南西向きバルコニー」柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます。

  • 「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

    「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

  • 「インテリア映えする内装。」シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

    「インテリア映えする内装。」シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

  • 「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

    「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

  • 「クローゼット」

    「クローゼット」

  • 「姿見ミラー付の玄関。」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。

    「姿見ミラー付の玄関。」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。

  • 「南西道路に面し、日当たりも良好です。」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 

    「南西道路に面し、日当たりも良好です。」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 

  • 「ビルトインガレージ」

    「ビルトインガレージ」

  • オーケー海神南店まで約843m。(オーケー海神南店 距離843m)

    オーケー海神南店まで約843m。(オーケー海神南店 距離843m)

  • セブンイレブン船橋市役所前店まで約535m。(セブンイレブン船橋市役所前店 距離535m)

    セブンイレブン船橋市役所前店まで約535m。(セブンイレブン船橋市役所前店 距離535m)

  • 千鳥保育園まで約180m。(千鳥保育園 距離180m)

    千鳥保育園まで約180m。(千鳥保育園 距離180m)

  • 南浜診療所まで約143m。(南浜診療所 距離143m)

    南浜診療所まで約143m。(南浜診療所 距離143m)

  • 東武ストア船橋南本町店まで約155m。(東武ストア船橋南本町店 距離155m)

    東武ストア船橋南本町店まで約155m。(東武ストア船橋南本町店 距離155m)

  • 海神第二保育園まで約517m。(海神第二保育園 距離517m)

    海神第二保育園まで約517m。(海神第二保育園 距離517m)

  • 船橋みなとクリニックまで約431m。(船橋みなとクリニック 距離431m)

    船橋みなとクリニックまで約431m。(船橋みなとクリニック 距離431m)

  • 船橋市立南本町小学校まで約264m。(船橋市立南本町小学校 距離264m)

    船橋市立南本町小学校まで約264m。(船橋市立南本町小学校 距離264m)

物件概要

交通 (1)総武線「船橋」駅徒歩15分
(2)京成本線「京成船橋」駅徒歩13分
(3)東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩19分
所在地 船橋市南本町
建物面積 129.17m²(実測) 土地面積 75.22m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2025年05月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 1.79m²(実測) 引き渡し時期 即時
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 南西側幅3.6m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 70%/160%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号
間取り詳細 南西向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/オープンキッチン/グリル/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/南西向き/全居室収納/パントリー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/都市近郊/駅まで平坦/即入居可/年内入居可
学区情報 南本町小学校
湊中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 私道負担:1.79平面 31m第二種高度地区 船橋市景観条例 容積率:前面道路幅員制限 準防火地域 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物等 建物面積:1階車庫面積約20.34平米含 本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費24000円(税込)がかかります
取引態様 仲介 管理番号 a0806801
情報更新日 2025-07-31 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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