新築戸建て 6,990万円
◇都営新宿線「篠崎」駅徒歩12分
◇2階建4LDK×駐車場2台×庭付

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「~2階建て4LDK~」16帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「~2階建て4LDK~」16帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 物件名江戸川区谷河内1丁目 戸建て
  • 所在地江戸川区谷河内1丁目
  • 交通(1)都営新宿線「篠崎」駅徒歩12分
    (2)都営新宿線「瑞江」駅徒歩16分
    (3)都営新宿線「一之江」駅徒歩33分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積99.77m²
  • 築年月2025年09月
毛塚 爽太

この物件のおすすめポイント

お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
4LDK

4LDK

  • 4LDK

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  • 「現況」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

    「現況」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

  • 「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

    「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

  • 「現況」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

    「現況」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 「利便性に優れた住環境。」小学校381m、スーパー710m、公園499m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

    「利便性に優れた住環境。」小学校381m、スーパー710m、公園499m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

  • 「現況」

    「現況」

  • 「現況」

    「現況」

  • 「前面道路含む外観」西3.7m

    「前面道路含む外観」西3.7m

  • 「現況」

    「現況」

  • いなげや 江戸川春江店まで約710m。(いなげや 江戸川春江店 距離710m)

    いなげや 江戸川春江店まで約710m。(いなげや 江戸川春江店 距離710m)

  • みずえ中央公園まで約499m。(みずえ中央公園 距離499m)

    みずえ中央公園まで約499m。(みずえ中央公園 距離499m)

  • セイムス 春江店まで約660m。(セイムス 春江店 距離660m)

    セイムス 春江店まで約660m。(セイムス 春江店 距離660m)

  • ローソン 江戸川瑞江1丁目店まで約373m。(ローソン 江戸川瑞江1丁目店 距離373m)

    ローソン 江戸川瑞江1丁目店まで約373m。(ローソン 江戸川瑞江1丁目店 距離373m)

  • 区立春江小学校まで約381m。(区立春江小学校 距離381m)

    区立春江小学校まで約381m。(区立春江小学校 距離381m)

  • 江戸川区立鹿骨中学校まで約550m。(江戸川区立鹿骨中学校 距離550m)

    江戸川区立鹿骨中学校まで約550m。(江戸川区立鹿骨中学校 距離550m)

  • 瑞江駅まで約865m。(瑞江駅 距離865m)

    瑞江駅まで約865m。(瑞江駅 距離865m)

  • 鹿骨おひさま保育園まで約498m。(鹿骨おひさま保育園 距離498m)

    鹿骨おひさま保育園まで約498m。(鹿骨おひさま保育園 距離498m)

物件概要

交通 (1)都営新宿線「篠崎」駅徒歩12分
(2)都営新宿線「瑞江」駅徒歩16分
(3)都営新宿線「一之江」駅徒歩33分
所在地 江戸川区谷河内1丁目
建物面積 99.77m²(実測) 土地面積 137.28m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2025年09月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2025年10月中旬
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 西側幅3.7m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 50%/100%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 -
建築確認番号 第HPA-25-05580-1号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/床下収納/クローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/省エネルギー対策/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/東南向き/通風良好/全居室収納/隣家との間隔が大きい/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可
学区情報 新堀小学校
春江中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 景観法 航空法 準防火地域 第1種高度地区 日影規制:3h-2h/4m 宅地造成等工事規制区域 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 53条の2最低敷地70平米
取引態様 仲介 管理番号 a0806995
情報更新日 2025-07-17 次回更新予定日 随時

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MAP

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