新築戸建て 5,490万円
◇住み良い江戸川区大杉に住まう♪
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「外観」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。

「外観」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。

  • 物件名豊かな暮らし叶う ZEH水準の快適住戸
  • 所在地江戸川区大杉5丁目
  • 交通(1)総武線「新小岩」駅バス17分「大杉第二小学校」停歩1分
    (2)都営新宿線「一之江」駅バス7分「大杉第二小学校」停歩4分
    (3)都営新宿線「瑞江」駅徒歩31分
  • 間取り3SLDK
  • 建物面積90.05m²
  • 築年月2025年05月
大畑 雄貴

この物件のおすすめポイント

不安な点やわからないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。
3SLDK

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  • 3SLDK

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  • 「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

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  • 「玄関アプローチ」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に、ゆとりあるスペースを確保しました。

    「玄関アプローチ」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に、ゆとりあるスペースを確保しました。

  • 「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

    「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

  • 「夢見る暮らし。素敵な住まい。」光り溢れる爽やかなお家。閑静な住宅地につき静かで穏やか採光窓が多く風通しも良好です。

    「夢見る暮らし。素敵な住まい。」光り溢れる爽やかなお家。閑静な住宅地につき静かで穏やか採光窓が多く風通しも良好です。

  • 「利便性に優れた住環境。」小学校284m、スーパー836m、公園400m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

    「利便性に優れた住環境。」小学校284m、スーパー836m、公園400m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

  • 「前面道路含む外観」前面道路:東6.5m公道

    「前面道路含む外観」前面道路:東6.5m公道

  • 「前面道路含む外観」

    「前面道路含む外観」

  • サミット 江戸川区役所前店まで約900m。(サミット 江戸川区役所前店 距離900m)

    サミット 江戸川区役所前店まで約900m。(サミット 江戸川区役所前店 距離900m)

  • ファミリーマート 江戸川区大杉5丁目店まで約66m。(ファミリーマート 江戸川区大杉5丁目店 距離66m)

    ファミリーマート 江戸川区大杉5丁目店まで約66m。(ファミリーマート 江戸川区大杉5丁目店 距離66m)

  • 江戸川中央三郵便局 まで約400m。(江戸川中央三郵便局 距離400m)

    江戸川中央三郵便局 まで約400m。(江戸川中央三郵便局 距離400m)

  • 江戸川区中央2丁目公園 まで約400m。(江戸川区中央2丁目公園 距離400m)

    江戸川区中央2丁目公園 まで約400m。(江戸川区中央2丁目公園 距離400m)

  • 江戸川区医療法人社団 同愛会病院まで約1100m。(江戸川区医療法人社団 同愛会病院 距離1100m)

    江戸川区医療法人社団 同愛会病院まで約1100m。(江戸川区医療法人社団 同愛会病院 距離1100m)

  • 大杉明神幼稚園まで約300m。(大杉明神幼稚園 距離300m)

    大杉明神幼稚園まで約300m。(大杉明神幼稚園 距離300m)

  • 江戸川区立大杉第二小学校まで約260m。(江戸川区立大杉第二小学校 距離260m)

    江戸川区立大杉第二小学校まで約260m。(江戸川区立大杉第二小学校 距離260m)

  • 松江第三中学校 まで約700m。(松江第三中学校 距離700m)

    松江第三中学校 まで約700m。(松江第三中学校 距離700m)

物件概要

交通 (1)総武線「新小岩」駅バス17分「大杉第二小学校」停歩1分
(2)都営新宿線「一之江」駅バス7分「大杉第二小学校」停歩4分
(3)都営新宿線「瑞江」駅徒歩31分
所在地 江戸川区大杉5丁目
建物面積 90.05m²(実測) 土地面積 80.14m²(実測)
間取り 3SLDK 築年月 2025年05月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2025年05月上旬
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 東側幅6.5m
用途地域 第二種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/200%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 -
建築確認番号 第HPA-25-00189-1号
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/ワイドバルコニー/南面バルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/地盤調査済/前道6m以上/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年内入居可
学区情報 鹿本小学校/大杉第二小学校
鹿本中学校/松江第三中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 地目:一部雑種地 日影規制:4h-2.5h/4m 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 宅地造成等工事規制区域
取引態様 仲介 管理番号 a0807353
情報更新日 2025-05-01 次回更新予定日 随時

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MAP

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