PRICE DOWN
新築戸建て 6,299万円
◇伊勢崎線「西新井」駅17分
◇家事動線を意識した2階に水回りのあるお家♪

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「南向き×吹き抜けの陽だまりハウス」爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。生活スタイルに合わせて間取りを変えたり多彩な収納で快適な暮らし実現。

「南向き×吹き抜けの陽だまりハウス」爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。生活スタイルに合わせて間取りを変えたり多彩な収納で快適な暮らし実現。

  • 物件名南向き×吹き抜け 陽光降り注ぐ暖かなリビング
  • 所在地足立区西新井本町1丁目
  • 交通(1)東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩17分
    (2)日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩13分
    (3)東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩10分
  • 間取り2SLDK
  • 建物面積121.35m²
  • 築年月2025年04月
櫻井 将央

この物件のおすすめポイント

物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。
2SLDK

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  • 2SLDK

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  • 「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)

    「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

    「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

  • 「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

    「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

  • 「リビングダイニング」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。

    「リビングダイニング」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。

  • 「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

    「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

  • 「ダイニングキッチン」オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

    「ダイニングキッチン」オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

  • 「キッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

    「キッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

  • 「洗面台」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

    「洗面台」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「バルコニー」めいっぱいの光と風を感じ、ゆるやかに時間を紡ぐバルコニーです。日々の疲れを忘れさせてくれるかのような伸びやかで心安らぐ眺めです。

    「バルコニー」めいっぱいの光と風を感じ、ゆるやかに時間を紡ぐバルコニーです。日々の疲れを忘れさせてくれるかのような伸びやかで心安らぐ眺めです。

  • 「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

    「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

  • 「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

    「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

  • 「収納」全ての居室にクローゼットを完備しております。

    「収納」全ての居室にクローゼットを完備しております。

  • 「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

    「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

  • 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

    「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

  • 「シューズボックス」

    「シューズボックス」

  • 「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。

    「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。

  • 「外観」

    「外観」

  • くすりの福太郎興野店まで約325m。(くすりの福太郎興野店 距離325m)

    くすりの福太郎興野店まで約325m。(くすりの福太郎興野店 距離325m)

  • ローソン興野一丁目店まで約320m。(ローソン興野一丁目店 距離320m)

    ローソン興野一丁目店まで約320m。(ローソン興野一丁目店 距離320m)

  • 東武ストア 大師前店まで約331m。(東武ストア 大師前店 距離331m)

    東武ストア 大師前店まで約331m。(東武ストア 大師前店 距離331m)

  • 西新井本町一丁目にこにこ児童遊園まで約194m。(西新井本町一丁目にこにこ児童遊園 距離194m)

    西新井本町一丁目にこにこ児童遊園まで約194m。(西新井本町一丁目にこにこ児童遊園 距離194m)

  • 西新井病院まで約278m。(西新井病院 距離278m)

    西新井病院まで約278m。(西新井病院 距離278m)

  • 本木保育園まで約707m。(本木保育園 距離707m)

    本木保育園まで約707m。(本木保育園 距離707m)

  • 西新井小学校まで約186m。(西新井小学校 距離186m)

    西新井小学校まで約186m。(西新井小学校 距離186m)

  • 足立区立第五中学校まで約484m。(足立区立第五中学校 距離484m)

    足立区立第五中学校まで約484m。(足立区立第五中学校 距離484m)

物件概要

交通 (1)東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩17分
(2)日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩13分
(3)東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩10分
所在地 足立区西新井本町1丁目
建物面積 121.35m²(実測) 土地面積 91.62m²(実測)
間取り 2SLDK 築年月 2025年04月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 即時2025年05月下旬
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 南側幅4m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 90%/160%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第24UDI1W建07457号
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/バリアフリー/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/セキュリティ充実/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/ダウンライト/ダブルロックドア/浴室暖房/2面採光/ガレージ/全居室フローリング/可動間仕切り/LDK20畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/納戸/ワイドバルコニー/南面バルコニー/眺望良好/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/南側道路面す/市街地が近い/2沿線以上利用可/即入居可/年内入居可/即引渡し可/シューズインクローク/総合病院10分以内
学区情報 西新井小学校
第五中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域、容積率:前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約15.73平米含 私道負担:9.92平米
取引態様 仲介 管理番号 a0809270
情報更新日 2025-06-10 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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