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新築戸建て 3,490万円
◇全19棟の分譲住宅地♪
◆カースペース2台×住宅性能評価で7項目最等級

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「~2階建て4LDK~」16帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「~2階建て4LDK~」16帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 物件名快適な毎日を演出する充実した設備の新築住戸
  • 所在地葛飾区西水元3丁目
  • 交通(1)千代田・常磐緩行線「金町」駅バス17分「西水元4丁目」」停歩2分
    (2)つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩33分
    (3)東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩47分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積87.98m²
  • 築年月2025年04月
吉野 政幸

この物件のおすすめポイント

新しい学び舎へ、わずか徒歩5分。お子様の通学路が安心で明るい日々を彩ります。
2台分のゆとりある駐車スペースで、ご家族のお出かけもスムーズに。
南西向きの窓から陽光が降り注ぐリビングで、明るく心地よい時間を過ごせます。
全居室にゆとりの収納と、床下収納も完備。いつもすっきり片付いた住まいが実現します。
家計に優しい省エネ設計と、地球環境に配慮した住まいで、未来を見据えた暮らしを始められます。
地震に強い地盤調査済みの安心感と、静かで穏やかな住環境がご家族を守ります。
広々4LDKの間取りは、お子様の成長や趣味の空間など、多様な家族の希望に応えます。
最新のシステムキッチンと、浴室乾燥機付きバスルームで、日々の家事がぐっと快適に。
利便性の高いコンビニやドラッグストアが身近に揃い、毎日の暮らしがもっと便利になります。
都心へのアクセスも良好なバス便を活用し、休日は家族で都心へ、平日は穏やかな環境で過ごせます。
4LDK

4LDK

  • 4LDK

    4LDK

  • 「リビングダイニング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません)

    「リビングダイニング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません)

  • 「眺望」光り溢れる爽やかなお家。閑静な住宅地につき静かで穏やか採光窓が多く風通しも良好です。

    「眺望」光り溢れる爽やかなお家。閑静な住宅地につき静かで穏やか採光窓が多く風通しも良好です。

  • 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

    「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

  • 「16帖。ゆとりのLDK」広々約16帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。

    「16帖。ゆとりのLDK」広々約16帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。

  • 「家事楽プランの間取り。」1階、リビング階に水回りが集結していることで家事導線も確保され、《暮らしやすい》の実現が叶うお家です。

    「家事楽プランの間取り。」1階、リビング階に水回りが集結していることで家事導線も確保され、《暮らしやすい》の実現が叶うお家です。

  • 「南西向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

    「南西向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

  • 「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

    「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

  • 「カウンターキッチン。」大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

    「カウンターキッチン。」大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

  • 「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

    「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

    「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

  • 「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

    「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

  • 「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

    「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

  • 「収納」全ての居室にクローゼットを完備しております。

    「収納」全ての居室にクローゼットを完備しております。

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

    「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

  • 「外観」

    「外観」

  • 「カースペース」

    「カースペース」

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • ウェルパーク葛飾水元店 まで約1300m。(ウェルパーク葛飾水元店  距離1300m)

    ウェルパーク葛飾水元店 まで約1300m。(ウェルパーク葛飾水元店  距離1300m)

  • ライフ 水元店 まで約1300m。(ライフ 水元店  距離1300m)

    ライフ 水元店 まで約1300m。(ライフ 水元店  距離1300m)

  • ローソン西水元三丁目店まで約370m。(ローソン西水元三丁目店 距離370m)

    ローソン西水元三丁目店まで約370m。(ローソン西水元三丁目店 距離370m)

  • 幸田保育園まで約800m。(幸田保育園 距離800m)

    幸田保育園まで約800m。(幸田保育園 距離800m)

  • 東和病院まで約2700m。(東和病院 距離2700m)

    東和病院まで約2700m。(東和病院 距離2700m)

  • 葛飾区立幸田小学校まで約350m。(葛飾区立幸田小学校 距離350m)

    葛飾区立幸田小学校まで約350m。(葛飾区立幸田小学校 距離350m)

  • 葛飾区立葛美中学校まで約1500m。(葛飾区立葛美中学校 距離1500m)

    葛飾区立葛美中学校まで約1500m。(葛飾区立葛美中学校 距離1500m)

  • 常磐線「金町」駅まで約3800m。(常磐線「金町」駅 距離3800m)

    常磐線「金町」駅まで約3800m。(常磐線「金町」駅 距離3800m)

物件概要

交通 (1)千代田・常磐緩行線「金町」駅バス17分「西水元4丁目」」停歩2分
(2)つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩33分
(3)東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩47分
所在地 葛飾区西水元3丁目
建物面積 87.98m²(実測) 土地面積 103.31m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2025年04月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 即時
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 北東側幅4.5m
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 50%/100%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/全室2面採光/南西向き/通風良好/全居室収納/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/即入居可/年内入居可/即引渡し可
学区情報 幸田小学校
葛美中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域 第一種高度地区 日影規制:4h-2.5h/1.5m 葛飾水元付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 宅地造成等工事規制区域 景観法 土地面積:路地状部分約32平米含
取引態様 仲介 管理番号 a0815482
情報更新日 2025-06-12 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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