新築戸建て 6,090万円
◇本日これから内覧可能です♪
◆南東側が道路で陽当たりの良い新築戸建て!!

オンライン内見・オンライン相談サービスについて→

「暮らしの夢住む理想のマイホーム」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う、3LDKプランの邸宅。多彩な用途で暮らしの幅も広がる住まいが実現します。

「暮らしの夢住む理想のマイホーム」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う、3LDKプランの邸宅。多彩な用途で暮らしの幅も広がる住まいが実現します。

  • 物件名南道路9.6m公道(歩道付き) 開放感ある陽だまりハウス
  • 所在地江戸川区鹿骨3丁目
  • 交通(1)都営新宿線「篠崎」駅徒歩21分
    (2)総武線「小岩」駅バス8分「公園入口(江戸川区)」停歩2分
    (3)都営新宿線「瑞江」駅徒歩33分
  • 間取り3LDK
  • 建物面積89.63m²
  • 築年月2025年04月
田幸 優二

この物件のおすすめポイント

不安な点やわからないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。
3LDK

3LDK

  • 3LDK

    3LDK

  • 「リビングダイニング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません)

    「リビングダイニング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません)

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「デザイン性の高いリビング」スッキリとした木目調が印象的な温かみのある雰囲気のLDK。奥行きや立体感を演出する「折上天井」に、あえて見せる化粧梁を採用しております。

    「デザイン性の高いリビング」スッキリとした木目調が印象的な温かみのある雰囲気のLDK。奥行きや立体感を演出する「折上天井」に、あえて見せる化粧梁を採用しております。

  • 「床暖房であたたか魔法空間。」空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房をリビングダイニングに設置。小さなお子様やペットにも安心の設備です。

    「床暖房であたたか魔法空間。」空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房をリビングダイニングに設置。小さなお子様やペットにも安心の設備です。

  • 「18帖LDK×団欒の場」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファーやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。という夢がかなえられます。

    「18帖LDK×団欒の場」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファーやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。という夢がかなえられます。

  • 「2面採光×快適ハウス」団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れているので、暖かな陽光が贅沢に降り注ぎます。かけがえのない一時をお過ごしください。

    「2面採光×快適ハウス」団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れているので、暖かな陽光が贅沢に降り注ぎます。かけがえのない一時をお過ごしください。

  • 「対面式キッチン」ご家族を「より近くに感じられる」対面キッチンは、ご家族の温かい時間を演出。お料理を作りながら、ご家族との会話を楽しめるのは魅力的です。

    「対面式キッチン」ご家族を「より近くに感じられる」対面キッチンは、ご家族の温かい時間を演出。お料理を作りながら、ご家族との会話を楽しめるのは魅力的です。

  • 「美しく・使いやすい」大型の冷蔵庫やカップボードもしっかり置けるキッチンスペース。食洗機、3口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載しております。

    「美しく・使いやすい」大型の冷蔵庫やカップボードもしっかり置けるキッチンスペース。食洗機、3口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載しております。

  • 「機能性に優れた洗面台」清潔感のある洗面化粧台は、ハンドシャワー付き。機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納等、充実の設備を完備しております。

    「機能性に優れた洗面台」清潔感のある洗面化粧台は、ハンドシャワー付き。機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納等、充実の設備を完備しております。

  • 「ゆとりの空間設計。」ドラム式の洗濯機を配置しても、ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室。朝の身支度もスムーズになりそうな予感がします。

    「ゆとりの空間設計。」ドラム式の洗濯機を配置しても、ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室。朝の身支度もスムーズになりそうな予感がします。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「南向きバルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。様々な使い方や時間が楽しめます。

    「南向きバルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。様々な使い方や時間が楽しめます。

  • 「約7.3帖。快適な主寝室設計。」広々とした主寝室に大きな採光窓を設けた快適な空間。新しい一日を、気持ちよくスタートできる、寝室にピッタリのお部屋です。

    「約7.3帖。快適な主寝室設計。」広々とした主寝室に大きな採光窓を設けた快適な空間。新しい一日を、気持ちよくスタートできる、寝室にピッタリのお部屋です。

  • 「便利。マルチカウンター付き。」居室の一部には、スタディコーナーがございます。パソコンスペースや家事スペース・お子さんの勉強スペースなど使い勝手は様々です。

    「便利。マルチカウンター付き。」居室の一部には、スタディコーナーがございます。パソコンスペースや家事スペース・お子さんの勉強スペースなど使い勝手は様々です。

  • 「ウォークインクローゼット」

    「ウォークインクローゼット」

  • 「小屋裏収納」

    「小屋裏収納」

  • 「玄関」

    「玄関」

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「外観」

    「外観」

  • コープみらいミニコープ 小岩店まで約659m。(コープみらいミニコープ 小岩店 距離659m)

    コープみらいミニコープ 小岩店まで約659m。(コープみらいミニコープ 小岩店 距離659m)

  • ヤマイチ 鹿骨店まで約359m。(ヤマイチ 鹿骨店 距離359m)

    ヤマイチ 鹿骨店まで約359m。(ヤマイチ 鹿骨店 距離359m)

  • リヨンセレブ鹿骨まで約351m。(リヨンセレブ鹿骨 距離351m)

    リヨンセレブ鹿骨まで約351m。(リヨンセレブ鹿骨 距離351m)

  • 東京東病院まで約306m。(東京東病院 距離306m)

    東京東病院まで約306m。(東京東病院 距離306m)

  • 江戸川区立篠崎第五小学校まで約468m。(江戸川区立篠崎第五小学校 距離468m)

    江戸川区立篠崎第五小学校まで約468m。(江戸川区立篠崎第五小学校 距離468m)

  • 江戸川区立鹿骨中学校まで約520m。(江戸川区立鹿骨中学校 距離520m)

    江戸川区立鹿骨中学校まで約520m。(江戸川区立鹿骨中学校 距離520m)

  • 篠崎公園まで約66m。(篠崎公園 距離66m)

    篠崎公園まで約66m。(篠崎公園 距離66m)

  • 鹿骨おひさま保育園まで約563m。(鹿骨おひさま保育園 距離563m)

    鹿骨おひさま保育園まで約563m。(鹿骨おひさま保育園 距離563m)

物件概要

交通 (1)都営新宿線「篠崎」駅徒歩21分
(2)総武線「小岩」駅バス8分「公園入口(江戸川区)」停歩2分
(3)都営新宿線「瑞江」駅徒歩33分
所在地 江戸川区鹿骨3丁目
建物面積 89.63m²(実測) 土地面積 91.15m²(実測)
間取り 3LDK 築年月 2025年04月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 即時
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 南側幅7.1m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/150%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第R06SHC124218号
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/インターネット接続/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/グルニエ/ペアガラス/24時間換気システム/制振構造/耐震構造/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/光ファイバー/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/セキュリティ充実/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/通風良好/全居室収納/屋根裏収納/パントリー/高速インターネット/南面バルコニー/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/地盤調査済/南側道路面す/前道6m以上/市街地が近い/2沿線以上利用可/即入居可/年内入居可/即引渡し可/総合病院10分以内
学区情報 鹿骨東小学校
鹿骨中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 第2種高度地区 準防火地域 景観法 宅地造成等規制法 航空法 江戸川区東部篠崎付近土地区画整理事業(計画決定:S44.5.8、建告:第1804号) 最低敷地面積70平米 絶対高さ制限16m 売主指定のインターネット接続サービス(NURO光)に加入していただきます 日影規制:3h-2h/4m
取引態様 仲介 管理番号 a0816117
情報更新日 2025-05-10 次回更新予定日 随時

オンライン内見・オンライン相談サービスについて→

MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

オンライン内見・オンライン相談サービスについて→

この物件を見ている方はこちらの物件も見ています

ページトップへ