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新築戸建て 5,290万円
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「快適設備が揃う邸宅」3面から採光が入るリビングとダイニングの2ヶ所には床暖房を搭載。ポップアップ天井やアクセントクロスを採用したオシャレな空間が広がる邸宅です。

「快適設備が揃う邸宅」3面から採光が入るリビングとダイニングの2ヶ所には床暖房を搭載。ポップアップ天井やアクセントクロスを採用したオシャレな空間が広がる邸宅です。

  • 物件名機能的で美しい こだわりぬいたデザイナーズ住宅
  • 所在地江戸川区鹿骨3丁目
  • 交通(1)都営新宿線「篠崎」駅徒歩21分
    (2)総武線「小岩」駅バス8分「公園入口(江戸川区)」停歩2分
    (3)都営新宿線「瑞江」駅徒歩33分
  • 間取り3SLDK
  • 建物面積92.32m²
  • 築年月2025年04月
田幸 優二

この物件のおすすめポイント

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3SLDK

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  • 「リビングダイニング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません)

    「リビングダイニング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません)

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「約16.25帖のLDK」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

    「約16.25帖のLDK」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

  • 「床暖房を設置したLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

    「床暖房を設置したLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

  • 「バルコニーに面したリビング。」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

    「バルコニーに面したリビング。」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

  • 「リビング階段を採用」リビング階段は家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。ワンインスイッチでメモリー機能を持ち合わせた照明が重宝します。

    「リビング階段を採用」リビング階段は家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。ワンインスイッチでメモリー機能を持ち合わせた照明が重宝します。

  • 「会話も弾む対面キッチン」作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます

    「会話も弾む対面キッチン」作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます

  • 「家事ラク食洗機搭載。」食洗機付きキッチンです。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

    「家事ラク食洗機搭載。」食洗機付きキッチンです。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

  • 「洗面台」洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

    「洗面台」洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

  • 「開口部のある洗面室」洗面室は湿気がこもりがちですが、開口部があるので、換気もできる洗面室になっています。

    「開口部のある洗面室」洗面室は湿気がこもりがちですが、開口部があるので、換気もできる洗面室になっています。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「南東向きバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

    「南東向きバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

  • 「洋室」

    「洋室」

  • 「全居室が洋室です。」飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。

    「全居室が洋室です。」飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。

  • 「マルチカウンターと収納付きの居室」シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

    「マルチカウンターと収納付きの居室」シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

  • 「玄関」

    「玄関」

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「外観」

    「外観」

  • 「カースペース」駐車スペースには所有しているお車だけでなく、自転車置き場やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

    「カースペース」駐車スペースには所有しているお車だけでなく、自転車置き場やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

  • ローソン 東小岩一丁目店まで約563m(ローソン 東小岩一丁目店 距離563m)

    ローソン 東小岩一丁目店まで約563m(ローソン 東小岩一丁目店 距離563m)

  • ヤマイチ 鹿骨店まで約359m。(ヤマイチ 鹿骨店 距離359m)

    ヤマイチ 鹿骨店まで約359m。(ヤマイチ 鹿骨店 距離359m)

  • リヨンセレブ鹿骨まで約351m。(リヨンセレブ鹿骨 距離351m)

    リヨンセレブ鹿骨まで約351m。(リヨンセレブ鹿骨 距離351m)

  • 東京東病院まで約306m。(東京東病院 距離306m)

    東京東病院まで約306m。(東京東病院 距離306m)

  • 江戸川区立篠崎第五小学校まで約468m。(江戸川区立篠崎第五小学校 距離468m)

    江戸川区立篠崎第五小学校まで約468m。(江戸川区立篠崎第五小学校 距離468m)

  • 江戸川区立鹿骨中学校まで約520m。(江戸川区立鹿骨中学校 距離520m)

    江戸川区立鹿骨中学校まで約520m。(江戸川区立鹿骨中学校 距離520m)

  • 篠崎公園まで約66m。(篠崎公園 距離66m)

    篠崎公園まで約66m。(篠崎公園 距離66m)

  • 鹿骨おひさま保育園まで約563m。(鹿骨おひさま保育園 距離563m)

    鹿骨おひさま保育園まで約563m。(鹿骨おひさま保育園 距離563m)

物件概要

交通 (1)都営新宿線「篠崎」駅徒歩21分
(2)総武線「小岩」駅バス8分「公園入口(江戸川区)」停歩2分
(3)都営新宿線「瑞江」駅徒歩33分
所在地 江戸川区鹿骨3丁目
建物面積 92.32m²(実測) 土地面積 97.28m²(実測)
間取り 3SLDK 築年月 2025年04月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 即時
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 南側幅9.6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/150%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第R06SHC124219号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/インターネット接続/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/バリアフリー/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/制振構造/耐震構造/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/光ファイバー/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/セキュリティ充実/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/全居室フローリング/リビング階段/自然素材/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/パントリー/高速インターネット/南面バルコニー/2面以上バルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/地盤調査済/南側道路面す/前道6m以上/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/即入居可/年内入居可/即引渡し可/総合病院10分以内
学区情報 鹿骨東小学校
鹿骨中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 第2種高度地区 準防火地域 景観法 宅地造成等規制法 航空法 江戸川区東部篠崎付近土地区画整理事業(計画決定:S44.5.8、建告:第1804号) 最低敷地面積70平米 絶対高さ制限16m 売主指定のインターネット接続サービス(NURO光)に加入していただきます 日影規制:3h-2h/4m 土地面積:路地状部分約39平米含 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物
取引態様 仲介 管理番号 a0816118
情報更新日 2025-06-15 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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