新築戸建て 4,580万円
3面採光の3LDK×静かな住宅地
~都内戸建を現実に近づける一棟~

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「角地に佇む新築戸建て。」角地につき採光面の多く設けられていて、開放的で陽光を多く取り込む明るい邸宅です。

「角地に佇む新築戸建て。」角地につき採光面の多く設けられていて、開放的で陽光を多く取り込む明るい邸宅です。

  • 物件名省エネ基準適合 開放的なゆとりリビング
  • 所在地江戸川区鹿骨3丁目
  • 交通(1)都営新宿線「篠崎」駅徒歩22分
    (2)都営新宿線「瑞江」駅徒歩31分
    (3)総武線「市川」駅徒歩53分
  • 間取り3LDK
  • 建物面積73.68m²
  • 築年月2025年07月
黒澤 巽

この物件のおすすめポイント

角地・3面採光配置で風と光に包まれる東南向き3LDK。スーパー、学校、公園、病院がすべて徒歩圏で、落ち着いた住宅街にありながら生活快適性を叶える設計になっております。本日これから見学可能です。。
3LDK

3LDK

  • 3LDK

    3LDK

  • 「外観」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。

    「外観」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。

  • 「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

    「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

  • 「外観」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

    「外観」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

    「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

  • 「玄関アプローチ」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に、ゆとりあるスペースを確保しました。

    「玄関アプローチ」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に、ゆとりあるスペースを確保しました。

  • 「玄関」

    「玄関」

  • 「外観」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

    「外観」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

  • 「前面道路含む外観」前面道路:北7m、西3.9m

    「前面道路含む外観」前面道路:北7m、西3.9m

  • CAFE HANまで約316m。(CAFE HAN 距離316m)

    CAFE HANまで約316m。(CAFE HAN 距離316m)

  • ヤマイチ 鹿骨店まで約330m。(ヤマイチ 鹿骨店 距離330m)

    ヤマイチ 鹿骨店まで約330m。(ヤマイチ 鹿骨店 距離330m)

  • リヨンセレブ鹿骨まで約375m。(リヨンセレブ鹿骨 距離375m)

    リヨンセレブ鹿骨まで約375m。(リヨンセレブ鹿骨 距離375m)

  • 南小岩二丁目公園 まで約568m。(南小岩二丁目公園  距離568m)

    南小岩二丁目公園 まで約568m。(南小岩二丁目公園  距離568m)

  • 東京東病院まで約331m。(東京東病院 距離331m)

    東京東病院まで約331m。(東京東病院 距離331m)

  • 江戸川区立鹿骨中学校まで約496m。(江戸川区立鹿骨中学校 距離496m)

    江戸川区立鹿骨中学校まで約496m。(江戸川区立鹿骨中学校 距離496m)

  • 篠崎公園まで約36m。(篠崎公園 距離36m)

    篠崎公園まで約36m。(篠崎公園 距離36m)

  • 鹿骨おひさま保育園まで約542m。(鹿骨おひさま保育園 距離542m)

    鹿骨おひさま保育園まで約542m。(鹿骨おひさま保育園 距離542m)

物件概要

交通 (1)都営新宿線「篠崎」駅徒歩22分
(2)都営新宿線「瑞江」駅徒歩31分
(3)総武線「市川」駅徒歩53分
所在地 江戸川区鹿骨3丁目
建物面積 73.68m²(実測) 土地面積 49.8m²(実測)
間取り 3LDK 築年月 2025年07月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2025年07月上旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
角地 北側幅7m 西側幅3.9m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 済み
建ぺい率/容積率 60%/150%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 24UDI1C建08911号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/床下収納/クローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/全居室フローリング/リビング階段/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/東南向き/通風良好/全居室収納/2面以上バルコニー/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/角地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可
学区情報 鹿骨東小学校
鹿骨中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 土地面積にセットバック面積平米含む セットバック:済、43条2項2号通路(西側約3.91m私道)有 第1種高度地区 地目:一部公衆用道路 土地面積:49.8平米(公簿)
取引態様 仲介 管理番号 a0818897
情報更新日 2025-07-03 次回更新予定日 随時

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MAP

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