新築戸建て 5,690万円
~20帖の大型LDK空間が織りなす快適な暮らし~
パントリー×買い物環境充実

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「~3階建て3LDK~」帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。

「~3階建て3LDK~」帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。

  • 物件名対面キッチン リビング階段 コミュニケーション増える家
  • 所在地葛飾区奥戸9丁目
  • 交通(1)総武線「小岩」駅徒歩15分
    (2)京成本線「京成小岩」駅徒歩24分
    (3)京成本線「京成高砂」駅徒歩27分
  • 間取り3LDK
  • 建物面積105.19m²
  • 築年月2025年06月
榎本 洋信

この物件のおすすめポイント

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはず。ぜひご覧ください。
3LDK

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  • 3LDK

    3LDK

  • 「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)

    「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「20帖リビング。団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

    「20帖リビング。団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

  • 「居心地の良いリビング。」溢れる開放感を手中に収めることができるゆとりあるリビングダイニングです。心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われた住まいです。

    「居心地の良いリビング。」溢れる開放感を手中に収めることができるゆとりあるリビングダイニングです。心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われた住まいです。

  • 「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

    「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • 「開放感に満たされる。家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

    「開放感に満たされる。家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

  • 「使いやすさを重視したキッチンスペース。」作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです。調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています。

    「使いやすさを重視したキッチンスペース。」作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです。調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています。

  • 「キッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

    「キッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

  • 「キッチンパントリー」キッチン横にはパントリー収納を設置。効果的な日常備蓄ができ、日々の収納だけでなく、防災面での備えとしても有効活用できます。

    「キッチンパントリー」キッチン横にはパントリー収納を設置。効果的な日常備蓄ができ、日々の収納だけでなく、防災面での備えとしても有効活用できます。

  • 「洗面化粧台」白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側など、収納豊富で実用的な洗面空間です。

    「洗面化粧台」白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側など、収納豊富で実用的な洗面空間です。

  • 「明るく換気のしやすい洗面室」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。

    「明るく換気のしやすい洗面室」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「バルコニー」めいっぱいの光と風を感じ、ゆるやかに時間を紡ぐバルコニーです。日々の疲れを忘れさせてくれるかのような伸びやかで心安らぐ眺めです。

    「バルコニー」めいっぱいの光と風を感じ、ゆるやかに時間を紡ぐバルコニーです。日々の疲れを忘れさせてくれるかのような伸びやかで心安らぐ眺めです。

  • 「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

    「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

  • 「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。

    「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。

  • 「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

    「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

  • 「散らかりがちな玄関もスッキリ。」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。

    「散らかりがちな玄関もスッキリ。」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。

  • 「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。

    「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。

  • 「駐車場」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。

    「駐車場」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。

  • まいばすけっと西小岩3丁目店まで約433m。(まいばすけっと西小岩3丁目店 距離433m)

    まいばすけっと西小岩3丁目店まで約433m。(まいばすけっと西小岩3丁目店 距離433m)

  • アタック 南小岩6丁目店まで約714m。(アタック 南小岩6丁目店 距離714m)

    アタック 南小岩6丁目店まで約714m。(アタック 南小岩6丁目店 距離714m)

  • セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店まで約527m。(セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 距離527m)

    セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店まで約527m。(セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 距離527m)

  • セブンイレブン江戸川西小岩3丁目店 まで約113m。(セブンイレブン江戸川西小岩3丁目店 距離113m)

    セブンイレブン江戸川西小岩3丁目店 まで約113m。(セブンイレブン江戸川西小岩3丁目店 距離113m)

  • ファミリーマート西小岩二丁目店まで約560m。(ファミリーマート西小岩二丁目店 距離560m)

    ファミリーマート西小岩二丁目店まで約560m。(ファミリーマート西小岩二丁目店 距離560m)

  • 業務スーパー河内屋 奥戸店まで約677m。(業務スーパー河内屋 奥戸店 距離677m)

    業務スーパー河内屋 奥戸店まで約677m。(業務スーパー河内屋 奥戸店 距離677m)

  • 江戸川区立西小岩幼稚園まで約570m。(江戸川区立西小岩幼稚園 距離570m)

    江戸川区立西小岩幼稚園まで約570m。(江戸川区立西小岩幼稚園 距離570m)

  • 葛飾区立奥戸中学校まで約255m。(葛飾区立奥戸中学校 距離255m)

    葛飾区立奥戸中学校まで約255m。(葛飾区立奥戸中学校 距離255m)

物件概要

交通 (1)総武線「小岩」駅徒歩15分
(2)京成本線「京成小岩」駅徒歩24分
(3)京成本線「京成高砂」駅徒歩27分
所在地 葛飾区奥戸9丁目
建物面積 105.19m²(実測) 土地面積 68.94m²(実測)
間取り 3LDK 築年月 2025年06月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 即時
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 東側幅5.4m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 70%/200%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第R07SHC100680号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/パントリー/南面バルコニー/ビルドガレージ/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/即入居可/年内入居可/即引渡し可
学区情報 奥戸小学校
奥戸中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 景観法による規制有、準防火地域、第2種高度地区 日影規制4h・2.5h/4m 宅地造成工事規制区域  建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物 建物面積:1階車庫面積約9.72平米含 ゴミ置場持分:1.39平米×1/5有
取引態様 仲介 管理番号 a0825080
情報更新日 2025-08-21 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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