江戸川区新築戸建て｜新小岩の不動産会社【東宝ハウス新小岩】

新築戸建て 5,199万円

広々105平米の敷地に充実した設備が整った新築戸建！
開放感あふれる3階建て、全室フローリングの贅沢空間！

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贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

物件名105平米の敷地　充実した設備が整った新築住戸
所在地江戸川区東小松川２丁目
交通(1)都営新宿線「船堀」駅徒歩23分
(2)都営新宿線「東大島」駅徒歩23分
(3)都営新宿線「一之江」駅徒歩24分
間取り2SLDK
建物面積105.06m²
築年月2025年08月

岩﨑快斗

この物件のおすすめポイント

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。

2LDK＋2S（納戸）

2LDK＋2S（納戸）
建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。
江戸川区役所　982ｍ(江戸川区役所距離982m)
松島2丁目第二公園　1005ｍ(松島2丁目第二公園距離1005m)
江戸川区立中央図書館　1368ｍ(江戸川区立中央図書館距離1368m)
江戸川中央四郵便局 1376ｍ(江戸川中央四郵便局距離1376m)
まいばすけっと　東小松川2丁目店　279ｍ(まいばすけっと　東小松川2丁目店距離279m)
ツルハドラッグ船堀店　1099ｍ(ツルハドラッグ船堀店距離1099m)
ファミリーマート　江戸川松島二丁目店　1124ｍ(ファミリーマート　江戸川松島二丁目店距離1124m)
南松島保育園　641ｍ(南松島保育園距離641m)

物件概要

交通	(1)都営新宿線「船堀」駅徒歩23分 (2)都営新宿線「東大島」駅徒歩23分 (3)都営新宿線「一之江」駅徒歩24分
所在地	江戸川区東小松川２丁目
建物面積	105.06m²(実測)	土地面積	58.16m²(実測)
間取り	2SLDK+S	築年月	2025年08月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	期日指定2025年08月下旬
階建	地上3階	接道	不適合接道：無一方北側幅3.6m
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	1戸
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-2615号
間取り詳細	-
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/物置あり/床暖房/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/閑静な住宅街/吹抜/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/ダブルロックドア/浴室暖房/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い/年内入居可
学区情報	松江小学校/東小松川小学校松江第一中学校/松江第四中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	準防火地域日影制限5h-3h-4m 建物面積：1階車庫面積約10.67平米・備蓄庫面積1.41平米含容積率：前面道路幅員制限
取引態様	仲介	管理番号	a0827439
情報更新日	2025-06-15	次回更新予定日	随時