


3SLDK
3SLDK
「南側バルコニーから採光が入ります。」舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「2階リビング。」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
「約16帖のLDK。」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
「木の温もり感じる内装。」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
「安心感もある対面キッチン。」ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンターキッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にした造りです。
「家事ラク食洗機搭載キッチン。」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
「シャワー機能付き三面鏡洗面台。」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
「南向きバルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
「約6帖の主寝室。」ゆったりと安らげるゆとりのある主寝室。暮らしの安らぎもより深まります。
「インテリア映えする内装。」シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
「各居室に収納スペースあります。」荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。気持ちの良い自分空間を。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「姿見ミラー付きの玄関。」お出かけ前に身だしなみチェックのできる玄関です。シューズクロークには掃除道具も収納できます。
「ビルトインガレージ」
「モニター付きインターホン」
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
足立区立鹿浜第一小学校 650m(足立区立鹿浜第一小学校 距離650m)
足立区立加賀中学校 1140m(足立区立加賀中学校 距離1140m)
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 110m(日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 距離110m)
谷在家保育園 130m(谷在家保育園 距離130m)
東京北部病院 1120m(東京北部病院 距離1120m)
ローソン 谷在家駅前店 283m(ローソン 谷在家駅前店 距離283m)
ウエルシア足立西新井店 1198m(ウエルシア足立西新井店 距離1198m)
マルエツ伊興店 1472m(マルエツ伊興店 距離1472m)
| 交通 |
(1)日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩2分 (2)日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩10分 (3)日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩10分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 足立区谷在家3丁目 | ||
| 建物面積 | 99.36m²(実測) | 土地面積 | 82.83m²(実測) |
| 間取り | 3SLDK | 築年月 | 2025年12月 |
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 23.25m²(実測) | 引き渡し時期 | 即時 |
| 階建 | 地上2階 | 接道 | 不適合接道:無 一方 東側幅4m |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
都市計画 | 市街 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/240% |
現況 | 完成済 |
| 国土法届出 | 不要 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-06904-1号 | ||
| 間取り詳細 | - | ||
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バイク置き場/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/設計住宅性能評価取得/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/即入居可/年内入居可/即引渡し可 | ||
| 学区情報 |
鹿浜第一小学校 鹿浜菜の花中学校/加賀中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 備考 | 防火地域 準防火地域 宅地造成工事等規制区域 第三種高度地区 日影規制:5-3h/4m 景観法 地目:一部公衆用道路 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約11.17平米含 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | a0831043 |
| 情報更新日 | 2026-01-29 | 次回更新予定日 | 随時 |
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。