PRICE DOWN
新築戸建て 5,899万円
南東6m道路×庭付き邸宅
ゆとりあるスタイリッシュデザイナーズ♪

オンライン内見・オンライン相談サービスについて→

「こだわり感じるゆとりの3LDKの誕生です。」存在感のあるスタイリッシュな外観の3階建て3LDK。室内デザインや設備にもこだわりのつまった邸宅です。ぜひご覧ください。

「こだわり感じるゆとりの3LDKの誕生です。」存在感のあるスタイリッシュな外観の3階建て3LDK。室内デザインや設備にもこだわりのつまった邸宅です。ぜひご覧ください。

  • 物件名ライフスタイルに合わせた空間を楽しめる住戸
  • 所在地船橋市東船橋6丁目
  • 交通(1)京成本線「船橋競馬場」駅徒歩9分
    (2)総武線「東船橋」駅徒歩12分
    (3)京成本線「谷津」駅徒歩18分
  • 間取り3LDK
  • 建物面積88.38m²
  • 築年月2025年10月
石川 美幸

この物件のおすすめポイント

南東6.1m公道に面した前面6m超の開放感と、庭のある暮らしが魅力。LDK15畳以上+対面キッチン、WICや床下収納で片付けやすさも魅力です。。
3LDK

3LDK

  • 3LDK

    3LDK

  • 「リビングダイニング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません)

    「リビングダイニング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません)

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「三面採光の心地にいリビングです。」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

    「三面採光の心地にいリビングです。」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

  • 「一部アクセントクロスを採用。」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

    「一部アクセントクロスを採用。」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

  • 「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

    「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

  • 「折り上げ天井のリビング。」空間をより広く感じることのできる明るく解放感ある造りになっています。

    「折り上げ天井のリビング。」空間をより広く感じることのできる明るく解放感ある造りになっています。

  • 「安心感もある開放的な対面キッチン。」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。

    「安心感もある開放的な対面キッチン。」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。

  • 「使い勝手の良いシステムキッチン。」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

    「使い勝手の良いシステムキッチン。」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

  • 「シャワー機能付き洗面台」洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいです

    「シャワー機能付き洗面台」洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいです

  • 「開口部のある洗面室。」洗面室は湿気がこもりがちですが、開口部があるので、換気もできる洗面室になっています。

    「開口部のある洗面室。」洗面室は湿気がこもりがちですが、開口部があるので、換気もできる洗面室になっています。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「南西向きバルコニー」周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

    「南西向きバルコニー」周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

  • 「バルコニーに面した11帖の居室。」家族構成によって、将来的に2部屋に分けてお使い頂けます。時が経ち、ニーズが変わってもフレキシブルに活用頂けます。

    「バルコニーに面した11帖の居室。」家族構成によって、将来的に2部屋に分けてお使い頂けます。時が経ち、ニーズが変わってもフレキシブルに活用頂けます。

  • 「洋室」間取り変更可能。ライフスタイルに合わせて快適な空間に。

    「洋室」間取り変更可能。ライフスタイルに合わせて快適な空間に。

  • 「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

    「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

  • 「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

    「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

    「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

  • 「ガーデニングにも最適です。」広すぎず狭すぎず、お手入れも苦にならない専用庭~日々の生活に自然の彩りをプラスしてくれることで、心にゆとりを与えてくれる空間になっています。

    「ガーデニングにも最適です。」広すぎず狭すぎず、お手入れも苦にならない専用庭~日々の生活に自然の彩りをプラスしてくれることで、心にゆとりを与えてくれる空間になっています。

  • くすりの福太郎東船橋店まで約800m。(くすりの福太郎東船橋店 距離800m)

    くすりの福太郎東船橋店まで約800m。(くすりの福太郎東船橋店 距離800m)

  • セブンイレブン東船橋5丁目店まで約550m。(セブンイレブン東船橋5丁目店 距離550m)

    セブンイレブン東船橋5丁目店まで約550m。(セブンイレブン東船橋5丁目店 距離550m)

  • ファミリーマート花輪インター店まで約600m。(ファミリーマート花輪インター店 距離600m)

    ファミリーマート花輪インター店まで約600m。(ファミリーマート花輪インター店 距離600m)

  • ヨークマート谷津店まで約1000m。(ヨークマート谷津店 距離1000m)

    ヨークマート谷津店まで約1000m。(ヨークマート谷津店 距離1000m)

  • ワイズマート東船橋店まで約950m。(ワイズマート東船橋店 距離950m)

    ワイズマート東船橋店まで約950m。(ワイズマート東船橋店 距離950m)

  • 宮本第二保育園まで約350m。(宮本第二保育園 距離350m)

    宮本第二保育園まで約350m。(宮本第二保育園 距離350m)

  • 船橋市立宮本中学校まで約350m。(船橋市立宮本中学校 距離350m)

    船橋市立宮本中学校まで約350m。(船橋市立宮本中学校 距離350m)

  • 船橋市立宮本小学校まで約550m。(船橋市立宮本小学校 距離550m)

    船橋市立宮本小学校まで約550m。(船橋市立宮本小学校 距離550m)

物件概要

交通 (1)京成本線「船橋競馬場」駅徒歩9分
(2)総武線「東船橋」駅徒歩12分
(3)京成本線「谷津」駅徒歩18分
所在地 船橋市東船橋6丁目
建物面積 88.38m²(実測) 土地面積 113.65m²(実測)
間取り 3LDK 築年月 2025年10月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 即時
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 南東側幅6.1m
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 40%/80%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/建物10年保証/浄水器/庭/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/南西向き/通風良好/全居室収納/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/都市近郊/前道6m以上/即入居可/年内入居可/即引渡し可
学区情報 宮本小学校
宮本中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 法第22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 高さ制限:10m 景観法
取引態様 仲介 管理番号 a0837572
情報更新日 2026-01-29 次回更新予定日 随時

オンライン内見・オンライン相談サービスについて→

MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

オンライン内見・オンライン相談サービスについて→

ページトップへ