


3SLDK
3SLDK
「全室南向きで陽当たり良好。」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
「外観」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
「外観」お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
「外観」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。
「カースペース」
「前面道路」東 5m 公道
「前面道路」
かつしか野村クリニックまで約1300m。(かつしか野村クリニック 距離1300m)
クリエイトS・D 葛飾西水元店まで約850m。(クリエイトS・D 葛飾西水元店 距離850m)
ライフ 水元店まで約1200m。多様なニーズにこたえる為、異なるコンセプトを掲げた4つのPB商品(スマイルライフ・プレミアムライフ・ライフナチュラル・スターセレクト)が特徴です。(ライフ 水元店 距離1200m)
ローソン 西水元3丁目店 まで約400m。「マチのほっとステーション」をコーポレートメッセージとし、圧倒的な美味しさ・人への優しさ・地球(マチ)への優しさの3つを約束します。(ローソン 西水元3丁目店 距離400m)
幸田保育園 まで約850m。(幸田保育園 距離850m)
水元八千代幼稚園 まで約600m。(水元八千代幼稚園 距離600m)
葛飾区立幸田小学校 まで約350m。(葛飾区立幸田小学校 距離350m)
葛飾区立葛美中学校まで約1600m。(葛飾区立葛美中学校 距離1600m)
| 交通 |
(1)千代田・常磐緩行線「金町」駅バス18分「西水元三丁目」停歩6分 (2)つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩34分 (3)千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩42分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 葛飾区西水元3丁目 | ||
| 建物面積 | 98.12m²(実測) | 土地面積 | 114.8m²(実測) |
| 間取り | 3SLDK | 築年月 | 2025年09月 |
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 階建 | 地上2階 | 接道 | 不適合接道:無 一方 東側幅5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% |
現況 | 完成済 |
| 国土法届出 | 不要 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-04532-1号 | ||
| 間取り詳細 | - | ||
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/食器乾燥機/グリル/浴室暖房/全居室フローリング/自然素材/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/2面以上バルコニー/リバーサイド/眺望良好/周辺交通量が少なめ/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/年内入居可 | ||
| 学区情報 |
幸田小学校 葛美中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 備考 | 準防火地域 日影規制:4h-2.5h/1.5m 第一種高度地区 宅地造成等工事規制区域 葛飾水元付近土地区画整理事業(施行すべき地域) 絶対高さ10m 景観法 河川法(河川保全区域に該当するため、55条許可申請が必要です) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | a0838880 |
| 情報更新日 | 2025-10-30 | 次回更新予定日 | 随時 |
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。