新築戸建て 3,290万円
~並列駐車2台のゆとりを設けた一邸~
地震に強い耐震等級3取得!現地見学可♪

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「省エネZEH水準・収納豊富な2SLDK。」2階建て1階水まわり集約プランの邸宅です。三面採光の16帖LDKにはツイン収納も設けたゆとりある住まいです。

「省エネZEH水準・収納豊富な2SLDK。」2階建て1階水まわり集約プランの邸宅です。三面採光の16帖LDKにはツイン収納も設けたゆとりある住まいです。

  • 物件名3面に窓あるリビング・ZEH水準の邸宅
  • 所在地船橋市上山町3丁目
  • 交通(1)東武野田線「馬込沢」駅徒歩17分
    (2)JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩21分
    (3)東武野田線「塚田」駅徒歩27分
  • 間取り2SLDK
  • 建物面積87.77m²
  • 築年月2025年11月
木下 宣泰

この物件のおすすめポイント

32坪超の敷地に佇む、光巡る2階建。並列2台駐車可能なゆとりと、徒歩5分圏内に学校やスーパーが揃う利便性が重なります。住宅性能評価取得の安心感に包まれ、家族の時間を静かに育んでいける、穏やかな4LDK。
2SLDK

2SLDK

  • 2SLDK

    2SLDK

  • 「約16.5帖のLDK。」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

    「約16.5帖のLDK。」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「お好みのインテリアで自分好みの空間へ。」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。

    「お好みのインテリアで自分好みの空間へ。」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。

  • 「三面に窓のあるリビング。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

    「三面に窓のあるリビング。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

  • 「リビングにも収納スペースあります。」荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。気持ちの良い自分空間を。

    「リビングにも収納スペースあります。」荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。気持ちの良い自分空間を。

  • 「インテリアを引き立てるホワイト。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

    「インテリアを引き立てるホワイト。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

  • 「会話弾む対面キッチン。」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。

    「会話弾む対面キッチン。」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。

  • 「スライド収納で片付けもラクラク。」スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ。

    「スライド収納で片付けもラクラク。」スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ。

  • 「洗面室」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面室は、清潔感ある空間です。

    「洗面室」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面室は、清潔感ある空間です。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「南東向きバルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

    「南東向きバルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

  • 「約7帖のバルコニーに面した主寝室。」ゆったりと安らげるゆとりのある主寝室。暮らしの安らぎもより深まります。

    「約7帖のバルコニーに面した主寝室。」ゆったりと安らげるゆとりのある主寝室。暮らしの安らぎもより深まります。

  • 「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

    「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

  • 「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

    「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

  • 「玄関」ホワイトを基調とした玄関。大きなインテリアや色味のあるアートを足すことで、寂しさを感じさせず洗練された空間を演出してくれます。

    「玄関」ホワイトを基調とした玄関。大きなインテリアや色味のあるアートを足すことで、寂しさを感じさせず洗練された空間を演出してくれます。

  • 「庭」

    「庭」

  • 「駐車場」

    「駐車場」

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • ウエルシア 船橋藤原店まで約845m。(ウエルシア 船橋藤原店 距離845m)

    ウエルシア 船橋藤原店まで約845m。(ウエルシア 船橋藤原店 距離845m)

  • ワイズマート船橋法典店 まで約1862m。(ワイズマート船橋法典店 距離1862m)

    ワイズマート船橋法典店 まで約1862m。(ワイズマート船橋法典店 距離1862m)

  • 柏井ひだまり公園まで約1227m。(柏井ひだまり公園 距離1227m)

    柏井ひだまり公園まで約1227m。(柏井ひだまり公園 距離1227m)

  • 柏井保育園まで約1872m。(柏井保育園 距離1872m)

    柏井保育園まで約1872m。(柏井保育園 距離1872m)

  • ヨークマート藤原店まで約588m。(ヨークマート藤原店 距離588m)

    ヨークマート藤原店まで約588m。(ヨークマート藤原店 距離588m)

  • サンドラッグ 藤原店 まで約508m。(サンドラッグ 藤原店 距離508m)

    サンドラッグ 藤原店 まで約508m。(サンドラッグ 藤原店 距離508m)

  • ファミリーマート 船橋藤原店まで約329m。(ファミリーマート 船橋藤原店 距離329m)

    ファミリーマート 船橋藤原店まで約329m。(ファミリーマート 船橋藤原店 距離329m)

物件概要

交通 (1)東武野田線「馬込沢」駅徒歩17分
(2)JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩21分
(3)東武野田線「塚田」駅徒歩27分
所在地 船橋市上山町3丁目
建物面積 87.77m²(実測) 土地面積 106.29m²(実測)
間取り 2SLDK 築年月 2025年11月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 即時
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 北西側幅2.9m
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 50%/100%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号
間取り詳細 南東向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/専用庭/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/浄水器/庭/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス1坪以上/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/グリル/ダブルロックドア/外壁サイディング/2面採光/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/即入居可/即引渡し可
学区情報 法典小学校/法典東小学校
旭中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 法第22条区域 景観法 日影規制:4h-2.5h/1.5m 高さ制限10m 宅地造成等工事規制区域
取引態様 仲介 管理番号 a0839085
情報更新日 2026-01-22 次回更新予定日 随時

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MAP

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