新築戸建て 6,890万円
~再開発進む小岩駅徒歩12分好立地~
南に面した陽当たり邸♪
現地見学可!

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「2階水まわり集約プランの邸宅。」南向きバルコニーに面した約18.5帖のLDK。コミュニケーションツールにもなるリビング階だを採用した邸宅です。

「2階水まわり集約プランの邸宅。」南向きバルコニーに面した約18.5帖のLDK。コミュニケーションツールにもなるリビング階だを採用した邸宅です。

  • 物件名充実な設備完備 スタイリッシュな3階建て 
  • 所在地江戸川区東小岩6丁目
  • 交通(1)総武線「小岩」駅徒歩12分
    (2)京成本線「江戸川」駅徒歩8分
    (3)京成本線「京成小岩」駅徒歩11分
  • 間取り3SLDK
  • 建物面積110.16m²
  • 築年月2026年01月
齋藤 雄大

この物件のおすすめポイント

お住まい購入に向けての「質問」「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。ぜひご覧ください。
3SLDK

3SLDK

  • 3SLDK

    3SLDK

  • 「建物面積110平米の3SLDK。」建物面積110.16平米、土地面積69平米。雨風しのぐビルトインの駐車場です。

    「建物面積110平米の3SLDK。」建物面積110.16平米、土地面積69平米。雨風しのぐビルトインの駐車場です。

  • 「2025年12月完成予定。」帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。

    「2025年12月完成予定。」帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。

  • 「外観」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

    「外観」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

  • 「外観」お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

    「外観」お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

  • 「外観」綺麗な色味の外壁はどの季節にも合い、ナチュラルな雰囲気を演出してくれます。

    「外観」綺麗な色味の外壁はどの季節にも合い、ナチュラルな雰囲気を演出してくれます。

  • 江戸川区立小岩小学校 340m(江戸川区立小岩小学校 距離340m)

    江戸川区立小岩小学校 340m(江戸川区立小岩小学校 距離340m)

  • 江戸川区立小岩第一中学校 690m(江戸川区立小岩第一中学校 距離690m)

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  • JR「小岩」駅 960m(JR「小岩」駅 距離960m)

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  • 小岩保育園 1170m(小岩保育園 距離1170m)

    小岩保育園 1170m(小岩保育園 距離1170m)

  • 江戸川病院 950m(江戸川病院 距離950m)

    江戸川病院 950m(江戸川病院 距離950m)

  • 小岩郵便局 699m(小岩郵便局 距離699m)

    小岩郵便局 699m(小岩郵便局 距離699m)

  • ファミリーマートみすみ北小岩店 330m(ファミリーマートみすみ北小岩店 距離330m)

    ファミリーマートみすみ北小岩店 330m(ファミリーマートみすみ北小岩店 距離330m)

  • 業務スーパー 小岩店 741m(業務スーパー 小岩店 距離741m)

    業務スーパー 小岩店 741m(業務スーパー 小岩店 距離741m)

物件概要

交通 (1)総武線「小岩」駅徒歩12分
(2)京成本線「江戸川」駅徒歩8分
(3)京成本線「京成小岩」駅徒歩11分
所在地 江戸川区東小岩6丁目
建物面積 110.16m²(実測) 土地面積 69.43m²(実測)
間取り 3SLDK 築年月 2026年01月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2026年01月中旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 南側幅5.4m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 70%/200%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第25UDI1W建02697号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/私営水道/下水排水/給湯/照明/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/バイク置き場/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可
学区情報 小岩小学校
小岩第一中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域 第2種高度地区 宅地造成工事規制区域 日影規制4h-2.5h/4m 建物面積:1階車庫面積約13.77平米含 建ぺい率:法53条3項一号ロに該当 景観法
取引態様 仲介 管理番号 a0839967
情報更新日 2025-12-25 次回更新予定日 随時

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MAP

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