「新小岩」駅
リガーレ 葛飾区西新小岩12期
7,298万円 3LDK
「新小岩」駅
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2025年11月完成予定の角地の邸宅
吉田 渉
この物件のおすすめポイント
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3LDK
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現況
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うらら保育園まで約288m(うらら保育園 距離288m)
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上平井小学校まで約591m(上平井小学校 距離591m)
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葛飾区立立石図書館まで約1081m(葛飾区立立石図書館 距離1081m)
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江戸川平井七郵便局まで約1255m(江戸川平井七郵便局 距離1255m)
物件概要
| 交通 |
(1)JR総武線快速「新小岩」駅徒歩19分バス10分「上平井町」停歩3分 (2)総武線「新小岩」駅徒歩19分 (3)京成押上線「四ツ木」駅徒歩16分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 葛飾区西新小岩５丁目 | ||
| 建物面積 | 110m²(実測) | 土地面積 | 68.54m²(実測) |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年11月 |
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 10.82m²(実測) | 引き渡し時期 | 期日指定2025年12月中旬 |
| 階建 | 地上3階 | 接道 | 不適合接道：無 東側幅4.5m 南側幅4m |
| 用途地域 | 準工業地域 |
都市計画 | 市街 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 建ぺい率/容積率 | 80％/200％ |
現況 | 未完成 |
| 国土法届出 | 不要 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-1796号 | ||
| 間取り詳細 | 東向き |
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| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/グリル/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/南向き/全室2面採光/全居室収納/パントリー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/角地/年度内入居可 | ||
| 学区情報 |
上平井小学校 新小岩中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 備考 | 準防火地域 道路斜線制限 隣地斜線制限 第2種高度地区 日影規制(二種)5h-3h/4m 西新小岩五丁目地区防災街区整備地区計画(令和7年6月6日第19号) 狭隘協議(令和7年5月30日第36523号) 景観法 土地面積：68.12平米(公簿) 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | a0844719 |
| 情報更新日 | 2025-09-04 | 次回更新予定日 | 随時 |
MAP
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。
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