新築戸建て 7,999万円
◆総武線「小岩」駅徒歩8分
◆家事動線を意識した2階に水回りのあるお家

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「~3階建て4LDK~」15帖以上の床暖房完備のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「~3階建て4LDK~」15帖以上の床暖房完備のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 物件名床暖房でぽかぽか 家事楽叶える食洗機付き 設備充実新築戸建て
  • 所在地江戸川区南小岩8丁目
  • 交通(1)総武線「小岩」駅徒歩8分
    (2)京成本線「江戸川」駅徒歩21分
    (3)京成本線「京成小岩」駅徒歩21分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積116.06m²
  • 築年月2026年01月
齋藤 雄大

この物件のおすすめポイント

物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。
4LDK

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  • 4LDK

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  • 「「小岩」駅徒歩8分の駅チカ。」忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

    「「小岩」駅徒歩8分の駅チカ。」忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

  • 「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。車を外部に晒さないので風雨だけではなく様々なトラブルに遭いにくく、車好きの方にも安心していただけます。

    「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。車を外部に晒さないので風雨だけではなく様々なトラブルに遭いにくく、車好きの方にも安心していただけます。

  • 「外観」ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

    「外観」ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

  • 「外観」お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

    「外観」お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

  • 前面道路含む現地写真

    前面道路含む現地写真

  • 「前面道路含む現地写真」

    「前面道路含む現地写真」

  • JR総武線 小岩駅まで約402m。(JR総武線 小岩駅 距離402m)

    JR総武線 小岩駅まで約402m。(JR総武線 小岩駅 距離402m)

  • くすりの福太郎まで約344m。(くすりの福太郎 距離344m)

    くすりの福太郎まで約344m。(くすりの福太郎 距離344m)

  • 南小岩3丁目児童遊園 まで約566m(南小岩3丁目児童遊園  距離566m)

    南小岩3丁目児童遊園 まで約566m(南小岩3丁目児童遊園  距離566m)

  • ダイソー小岩駅南口店まで約389m。(ダイソー小岩駅南口店 距離389m)

    ダイソー小岩駅南口店まで約389m。(ダイソー小岩駅南口店 距離389m)

  • 小岩郵便局まで約348m。(小岩郵便局 距離348m)

    小岩郵便局まで約348m。(小岩郵便局 距離348m)

  • 小岩駅Shapoまで約406m。(小岩駅Shapo 距離406m)

    小岩駅Shapoまで約406m。(小岩駅Shapo 距離406m)

  • 昭和通り商店街まで約349m。(昭和通り商店街 距離349m)

    昭和通り商店街まで約349m。(昭和通り商店街 距離349m)

  • 業務スーパー 小岩店まで約296m。(業務スーパー 小岩店 距離296m)

    業務スーパー 小岩店まで約296m。(業務スーパー 小岩店 距離296m)

物件概要

交通 (1)総武線「小岩」駅徒歩8分
(2)京成本線「江戸川」駅徒歩21分
(3)京成本線「京成小岩」駅徒歩21分
所在地 江戸川区南小岩8丁目
建物面積 116.06m²(実測) 土地面積 64.27m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2026年01月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2026年02月下旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 東側幅15m
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 90%/300%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-1991号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/オープンキッチン/グリル/ダウンライト/ダブルロックドア/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/通風良好/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/前道6m以上/市街地が近い/年度内入居可
学区情報 小岩小学校/東小岩小学校
小岩第一中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域、第3種高度地区 日影規制(時間5-3)地盤面からの高さ4m 宅地造成等工事規制区域 新防火地域 地区計画JR小岩駅周辺地区(南小岩7、8丁目地区) 建ぺい率:準防火地域内の耐火建築物等、準耐火建築物 建物面積:1階車庫面積約15.67平米含
取引態様 仲介 管理番号 a0846082
情報更新日 2025-10-30 次回更新予定日 随時

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