新築戸建て 6,280万円
~ひろびろスカイバルコニー邸宅~
耐震等級3取得×スーパー徒歩6分

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「~2階建て4LDK~」16帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「~2階建て4LDK~」16帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 物件名ルーフバルコニー付きでお家時間を快適に 充実設備の新築戸建て
  • 所在地江戸川区新堀1丁目
  • 交通(1)都営新宿線「一之江」駅バス15分「新堀小学校」停歩5分
    (2)都営新宿線「篠崎」駅徒歩25分
    (3)都営新宿線「瑞江」駅徒歩28分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積113.8m²
  • 築年月2026年02月
榎本 洋信

この物件のおすすめポイント

お住まい購入に向けての「質問」「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。ぜひご覧ください。
4LDK

4LDK

  • 4LDK

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  • 「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

    「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

  • 「現況」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

    「現況」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

  • 「前面道路」環境は現地で体感していただくのが一番でしょう。ご興味のある方はぜひご連絡ください。

    「前面道路」環境は現地で体感していただくのが一番でしょう。ご興味のある方はぜひご連絡ください。

  • 「前面道路含む現地」西6M、北6M

    「前面道路含む現地」西6M、北6M

  • セブンイレブン江戸川新堀2丁目店まで約482m。(セブンイレブン江戸川新堀2丁目店 距離482m)

    セブンイレブン江戸川新堀2丁目店まで約482m。(セブンイレブン江戸川新堀2丁目店 距離482m)

  • ライフ鹿骨店まで約386m。(ライフ鹿骨店 距離386m)

    ライフ鹿骨店まで約386m。(ライフ鹿骨店 距離386m)

  • 瀬戸口公園まで約50m。(瀬戸口公園 距離50m)

    瀬戸口公園まで約50m。(瀬戸口公園 距離50m)

  • 東小岩一郵便局まで約1710m(東小岩一郵便局 距離1710m)

    東小岩一郵便局まで約1710m(東小岩一郵便局 距離1710m)

  • 東京東病院まで約1209m(東京東病院 距離1209m)

    東京東病院まで約1209m(東京東病院 距離1209m)

  • 鹿骨おひさま保育園まで約837m(鹿骨おひさま保育園 距離837m)

    鹿骨おひさま保育園まで約837m(鹿骨おひさま保育園 距離837m)

  • セイムス 春江店まで約583m(セイムス 春江店 距離583m)

    セイムス 春江店まで約583m(セイムス 春江店 距離583m)

  • CAFE HANまで約984m(CAFE HAN 距離984m)

    CAFE HANまで約984m(CAFE HAN 距離984m)

物件概要

交通 (1)都営新宿線「一之江」駅バス15分「新堀小学校」停歩5分
(2)都営新宿線「篠崎」駅徒歩25分
(3)都営新宿線「瑞江」駅徒歩28分
所在地 江戸川区新堀1丁目
建物面積 113.8m²(実測) 土地面積 82.96m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2026年02月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2026年03月中旬
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
角地 西側幅6m 北側幅6m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 70%/240%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第25UDI1W建08017号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/ルーフバルコニー/耐震構造/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/グリル/人感センサー付照明/ダブルロックドア/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/通風良好/全居室収納/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/角地/都市近郊/地盤調査済/前道6m以上/市街地が近い/駅まで平坦/年度内入居可
学区情報 新堀小学校
春江中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 景観法 準防火地域 第3種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制:5h-3h/4m 法53条の2第1項(70平米) 容積率:前面道路幅員制限 建ぺい率:角地緩和 建物面積:1階車庫面積約12.15平米含
取引態様 仲介 管理番号 a0858298
情報更新日 2025-12-11 次回更新予定日 随時

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