新築戸建て 4,990万円
◇全17棟の大型分譲住宅地×シンプルモダンなデザイン♪
◆収納豊富な間取り

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「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

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  • 物件名ZEH水準の快適住戸 暮らしの質を高める住空間
  • 所在地足立区西伊興1丁目
  • 交通(1)日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩10分
    (2)東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩19分
    (3)日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩16分
  • 間取り3SLDK
  • 建物面積89.21m²
  • 築年月2026年02月
原田 迅

この物件のおすすめポイント

不安な点やわからないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。
3SLDK

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  • 3SLDK

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  • 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

    人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

  • 一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

    一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

    物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

  • 24時間換気を行う呼吸をする家。小屋裏と壁体内の強制的な換気も同時に行っており、建物の構造体の中の湿気も戸外に排気して建物の耐久性を高める役割も担っています。

    24時間換気を行う呼吸をする家。小屋裏と壁体内の強制的な換気も同時に行っており、建物の構造体の中の湿気も戸外に排気して建物の耐久性を高める役割も担っています。

  • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

    快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

  • 今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

    今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

  • 住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

    住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

  • 帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。

    帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。

  • ウエルシア足立西新井店まで約189m。(ウエルシア足立西新井店 距離189m)

    ウエルシア足立西新井店まで約189m。(ウエルシア足立西新井店 距離189m)

  • ファミリーマート 西新井三丁目店まで約487m。(ファミリーマート 西新井三丁目店 距離487m)

    ファミリーマート 西新井三丁目店まで約487m。(ファミリーマート 西新井三丁目店 距離487m)

  • マルエツ伊興店まで約505m。(マルエツ伊興店 距離505m)

    マルエツ伊興店まで約505m。(マルエツ伊興店 距離505m)

  • 足立区立伊興二丁目児童遊園まで約540m。(足立区立伊興二丁目児童遊園 距離540m)

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  • 足立区伊興センターまで約335m。(足立区伊興センター 距離335m)

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  • 水野記念病院まで約825m。(水野記念病院 距離825m)

    水野記念病院まで約825m。(水野記念病院 距離825m)

  • 足立区立伊興小学校まで約583m。(足立区立伊興小学校 距離583m)

    足立区立伊興小学校まで約583m。(足立区立伊興小学校 距離583m)

  • 第2てのひら保育園まで約1418m(第2てのひら保育園 距離1418m)

    第2てのひら保育園まで約1418m(第2てのひら保育園 距離1418m)

物件概要

交通 (1)日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩10分
(2)東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩19分
(3)日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩16分
所在地 足立区西伊興1丁目
建物面積 89.21m²(実測) 土地面積 93m²(実測)
間取り 3SLDK 築年月 2026年02月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2026年02月下旬
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 東側幅5m
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 50%/150%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第HPA-25-10519-1号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バイク置き場/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/外壁サイディング/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年度内入居可/総合病院10分以内
学区情報 西伊興小学校
西新井中学校/伊興中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 景観法 準防火地域 第2種高度地区 公有地拡大推進法 宅地造成及び特定盛土等規制法 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 足立北部土地区画整理事(施工すべき区域) 足立北部地域西伊興地区地区計画 最高高さ12m 建ぺい率・容積率:誘導容積による 土地面積:路地状部分約26平米含 清掃施設持分:3.26平米×1/17
取引態様 仲介 管理番号 a0859096
情報更新日 2025-12-18 次回更新予定日 随時

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