新築戸建て 5,990万円
~駅前再開発進む新小岩に住まう~
地震に強い家♪17帖超ひろびろLDK!

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「~3階建て3SLDK~」17帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「~3階建て3SLDK~」17帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 物件名地震に強い ゆとりのリビング いいだのいい家 
  • 所在地江戸川区中央1丁目
  • 交通(1)総武線「新小岩」駅徒歩18分
    (2)都営新宿線「一之江」駅バス12分「同潤会」停歩4分
    (3)都営新宿線「船堀」駅徒歩32分
  • 間取り3SLDK
  • 建物面積114.79m²
  • 築年月2026年03月
齋藤 雄大

この物件のおすすめポイント

サミット徒歩1分、行政の中枢に住まう。100平米超の4部屋構成が、家族の時間をゆったりと繋ぎます。9.5mの広い道に面した開放感と、南向きの光。図書館や公園も身近に、街の機能を使いこなす、穏やかな場所です。
3SLDK

3SLDK

  • 3SLDK

    3SLDK

  • 「外観」

    「外観」

  • 「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

    「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

  • 「外観」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

    「外観」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

  • 「外観」

    「外観」

  • 「外観」

    「外観」

  • 「外観」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

    「外観」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 「前面道路含む外観」前面道路:北9.5m

    「前面道路含む外観」前面道路:北9.5m

  • 小松川境川親水公園まで約428m。(小松川境川親水公園 距離428m)

    小松川境川親水公園まで約428m。(小松川境川親水公園 距離428m)

  • 江戸川区役所まで約114m。(江戸川区役所 距離114m)

    江戸川区役所まで約114m。(江戸川区役所 距離114m)

  • 江戸川区立 中央図書館まで約362m。(江戸川区立 中央図書館 距離362m)

    江戸川区立 中央図書館まで約362m。(江戸川区立 中央図書館 距離362m)

  • 江戸川区立大杉小学校まで約421m。(江戸川区立大杉小学校 距離421m)

    江戸川区立大杉小学校まで約421m。(江戸川区立大杉小学校 距離421m)

  • サミット 江戸川区役所前店まで約30m。(サミット 江戸川区役所前店 距離30m)

    サミット 江戸川区役所前店まで約30m。(サミット 江戸川区役所前店 距離30m)

  • セブンイレブン江戸川中央4丁目まで約672m。(セブンイレブン江戸川中央4丁目 距離672m)

    セブンイレブン江戸川中央4丁目まで約672m。(セブンイレブン江戸川中央4丁目 距離672m)

  • 江戸川中央四郵便局 まで約651m(江戸川中央四郵便局 距離651m)

    江戸川中央四郵便局 まで約651m(江戸川中央四郵便局 距離651m)

  • 新小岩ルミエール商店街まで約1429m(新小岩ルミエール商店街 距離1429m)

    新小岩ルミエール商店街まで約1429m(新小岩ルミエール商店街 距離1429m)

物件概要

交通 (1)総武線「新小岩」駅徒歩18分
(2)都営新宿線「一之江」駅バス12分「同潤会」停歩4分
(3)都営新宿線「船堀」駅徒歩32分
所在地 江戸川区中央1丁目
建物面積 114.79m²(実測) 土地面積 60.23m²(実測)
間取り 3SLDK 築年月 2026年03月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2026年03月中旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 北側幅9.5m
用途地域 準工業地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 70%/300%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第HPA-25-12687-1号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/Low-Eガラス/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/都市近郊/地盤調査済/前道6m以上/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年内入居可
学区情報 大杉小学校/第三松江小学校
松江第三中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 景観法 航空法 準防火地域 第3種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制:5h-3h/4m 特別工業地区 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物 建物面積:1階車庫面積約12.73平米含
取引態様 仲介 管理番号 a0862543
情報更新日 2026-01-17 次回更新予定日 随時

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MAP

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