新築戸建て 5,198万円
~ららぽーと徒歩10分の好立地!~
19帖ひろびろLDK×住宅性能評価取得

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「2026年1月完成の邸宅。」家事の強い味方になる食洗機や、シャワー機能付き洗面台等、生活を彩る快適設備のある住まい。京成本線「船橋競馬場駅」まで徒歩8分、JR京葉線「南船橋駅」まで徒歩13分です。

「2026年1月完成の邸宅。」家事の強い味方になる食洗機や、シャワー機能付き洗面台等、生活を彩る快適設備のある住まい。京成本線「船橋競馬場駅」まで徒歩8分、JR京葉線「南船橋駅」まで徒歩13分です。

  • 物件名スタイリッシュな3階建て 
  • 所在地船橋市浜町1丁目
  • 交通(1)京成本線「船橋競馬場」駅徒歩8分
    (2)京成本線「大神宮下」駅徒歩10分
    (3)JR京葉線「南船橋」駅徒歩13分
  • 間取り2SLDK
  • 建物面積111.78m²
  • 築年月2026年02月
永井 雅哉

この物件のおすすめポイント

一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。ぜひこの機会に現地にてご覧くださいませ。
2LDK+2S(納戸

2LDK+2S(納戸

  • 2LDK+2S(納戸

    2LDK+2S(納戸

  • 「アクセントクロスを採用。」一部グレーベースのクロスがお部屋のアクセントに。統一感もある優しい色合いのリビング空間を演出しています。

    「アクセントクロスを採用。」一部グレーベースのクロスがお部屋のアクセントに。統一感もある優しい色合いのリビング空間を演出しています。

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「バルコニーに面したリビング。」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

    「バルコニーに面したリビング。」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

  • 「彩りある新生活のスタート。」観葉植物などをディスプレイしたり、自分好みの空間を作り上げることでより楽しい新生活がスタートできそうですね。

    「彩りある新生活のスタート。」観葉植物などをディスプレイしたり、自分好みの空間を作り上げることでより楽しい新生活がスタートできそうですね。

  • 「広々快適な約19帖LDK。」広さにゆとりのあるLDKは、家具のレイアウトも自由自在。ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれて自分好みの空間へ。

    「広々快適な約19帖LDK。」広さにゆとりのあるLDKは、家具のレイアウトも自由自在。ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれて自分好みの空間へ。

  • 「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

    「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

  • 「食洗機を搭載した家事ラクキッチン。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

    「食洗機を搭載した家事ラクキッチン。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

  • 「安心感もある対面キッチン。」ご家族様と顔を合わせながら調理できるカウンターキッチンは開放的な雰囲気を造ります。

    「安心感もある対面キッチン。」ご家族様と顔を合わせながら調理できるカウンターキッチンは開放的な雰囲気を造ります。

  • 「シャワー機能付き洗面台」シャワー機能付きの洗面台にはワイドな三面鏡、使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。あわただしい朝の洗面タイムに心強い設備です。

    「シャワー機能付き洗面台」シャワー機能付きの洗面台にはワイドな三面鏡、使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。あわただしい朝の洗面タイムに心強い設備です。

  • 「洗面室」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面室は、清潔感ある空間です。

    「洗面室」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面室は、清潔感ある空間です。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「南東向きバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。

    「南東向きバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。

  • 「約5.7帖の居室。」ゆったりと安らげるゆとりのある主寝室。暮らしの安らぎもより深まります。

    「約5.7帖の居室。」ゆったりと安らげるゆとりのある主寝室。暮らしの安らぎもより深まります。

  • 「すべてのお部屋が洋室です。」シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

    「すべてのお部屋が洋室です。」シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

  • 「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

    「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。

    「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。

  • 「カースペース」

    「カースペース」

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 船橋市立宮本小学校 1130m(船橋市立宮本小学校 距離1130m)

    船橋市立宮本小学校 1130m(船橋市立宮本小学校 距離1130m)

  • 船橋市立宮本中学校 1380m(船橋市立宮本中学校 距離1380m)

    船橋市立宮本中学校 1380m(船橋市立宮本中学校 距離1380m)

  • 京成電鉄「船橋競馬場」駅 640m(京成電鉄「船橋競馬場」駅 距離640m)

    京成電鉄「船橋競馬場」駅 640m(京成電鉄「船橋競馬場」駅 距離640m)

  • 浜町保育園 640m(浜町保育園 距離640m)

    浜町保育園 640m(浜町保育園 距離640m)

  • 谷津保健病院 1660m(谷津保健病院 距離1660m)

    谷津保健病院 1660m(谷津保健病院 距離1660m)

  • IKEA Tokyo Bay 778m(IKEA Tokyo Bay 距離778m)

    IKEA Tokyo Bay 778m(IKEA Tokyo Bay 距離778m)

  • マツモトキヨシ船橋日の出店 979m(マツモトキヨシ船橋日の出店 距離979m)

    マツモトキヨシ船橋日の出店 979m(マツモトキヨシ船橋日の出店 距離979m)

  • セブンイレブン船橋市役所前店 993m(セブンイレブン船橋市役所前店 距離993m)

    セブンイレブン船橋市役所前店 993m(セブンイレブン船橋市役所前店 距離993m)

物件概要

交通 (1)京成本線「船橋競馬場」駅徒歩8分
(2)京成本線「大神宮下」駅徒歩10分
(3)JR京葉線「南船橋」駅徒歩13分
所在地 船橋市浜町1丁目
建物面積 111.78m²(実測) 土地面積 66m²(実測)
間取り 2SLDK+S 築年月 2026年02月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 即時
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 南東側幅4m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/160%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第HPA-25-10763-1号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/カードキーシステム/クローゼット/バイク置き場/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/建物10年保証/食器洗浄乾燥機/フラット35S/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/2面以上バルコニー/都市近郊/2沿線以上利用可/年内入居可
学区情報 宮本小学校/湊町小学校
宮本中学校/湊中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 第二種高度地区(31m) 準防火地域 建物面積:1階車庫面積約6.22平米・通路3.72平米含 容積率:前面道路幅員制限 敷地内一部協定部分有
取引態様 仲介 管理番号 a0863200
情報更新日 2026-02-01 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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