中古戸建て 3,499万円
◆内装リフォーム×3LDK
◆全居室に収納のある収納上手になれる家

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「2026年2月リフォーム完成予定。」新規リフォームで「まだ住める家」から「もっと住みたくなる家」へ。

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  • 物件名利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て
  • 所在地葛飾区南水元2丁目
  • 交通(1)千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩33分
    (2)京成金町線「京成金町」駅徒歩34分
    (3)千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩40分
  • 間取り3LDK
  • 建物面積72.86m²
  • 築年月2001年08月
櫻井 将央

この物件のおすすめポイント

物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。
3LDK

3LDK

  • 3LDK

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  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「南向きバルコニー。」柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます。

    「南向きバルコニー。」柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます。

  • 「バルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

    「バルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

  • 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

    「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

  • 「外観」住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

    「外観」住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

  • 「外観」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

    「外観」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

  • 「外観」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

    「外観」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

  • 「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

    「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

  • 「前面道路」東側 私道約4.5m。

    「前面道路」東側 私道約4.5m。

  • 「前面道路」

    「前面道路」

  • 「前面道路」

    「前面道路」

  • いいづか公園まで約450m。(いいづか公園 距離450m)

    いいづか公園まで約450m。(いいづか公園 距離450m)

  • ウェルパーク葛飾水元店まで約1100m。(ウェルパーク葛飾水元店 距離1100m)

    ウェルパーク葛飾水元店まで約1100m。(ウェルパーク葛飾水元店 距離1100m)

  • スーパーシマムラ 南水元店まで約700m。(スーパーシマムラ 南水元店 距離700m)

    スーパーシマムラ 南水元店まで約700m。(スーパーシマムラ 南水元店 距離700m)

  • ライフ水元店まで約1100m。(ライフ水元店 距離1100m)

    ライフ水元店まで約1100m。(ライフ水元店 距離1100m)

  • ローソン 水元中央通店まで約650m。(ローソン 水元中央通店 距離650m)

    ローソン 水元中央通店まで約650m。(ローソン 水元中央通店 距離650m)

  • 水元スポーツセンター公園まで約250m。(水元スポーツセンター公園 距離250m)

    水元スポーツセンター公園まで約250m。(水元スポーツセンター公園 距離250m)

  • 葛飾区立葛美中学校まで約950m。(葛飾区立葛美中学校 距離950m)

    葛飾区立葛美中学校まで約950m。(葛飾区立葛美中学校 距離950m)

  • 足立区中川区民事務所まで約2000m。(足立区中川区民事務所 距離2000m)

    足立区中川区民事務所まで約2000m。(足立区中川区民事務所 距離2000m)

物件概要

交通 (1)千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩33分
(2)京成金町線「京成金町」駅徒歩34分
(3)千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩40分
所在地 葛飾区南水元2丁目
建物面積 72.86m²(登記) 土地面積 73.65m²(登記)
間取り 3LDK 築年月 2001年08月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 相談
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 東側幅4.5m
用途地域 第二種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 50%/150%
現況 空家
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/グルニエ/リノベーション/トイレ2ヶ所/オートバス/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/脱衣所あり/小学校まで1km以内/グリル/全居室フローリング/浴室に窓/南向き/全室南向き/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/屋根裏収納/フローリング張替/内装リフォーム/内外装リフォーム/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/都市近郊/年内入居可
学区情報 飯塚小学校
葛美中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域 第1種高度地区
内装リフォーム:済、内装リフォーム年月:2026年02月、内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、外装リフォーム:済、外装リフォーム年月:2026年02月
取引態様 仲介 管理番号 a0866298
情報更新日 2026-01-16 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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