マンション 5,490万円
買物施設・医療・学校近接!
8階東南向きの明るさと風通し♪

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「ライオンズマンション小島町」建物面積66平米のゆとりある3LDKプラン。食洗機など、生活を彩る設備が充実。南東向きのLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

「ライオンズマンション小島町」建物面積66平米のゆとりある3LDKプラン。食洗機など、生活を彩る設備が充実。南東向きのLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

  • 物件名ライオンズマンション小島町
  • 所在地江戸川区西葛西3丁目
  • 交通(1)東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩8分
    (2)東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩18分
    (3)都営新宿線「船堀」駅徒歩27分
  • 間取り3LDK
  • 専有面積66m²
  • 築年月1979年05月
石川 美幸

この物件のおすすめポイント

イオン徒歩2分、総合病院徒歩5分、小学校徒歩3分。用事が短距離で片付く生活動線も魅力です。駅へ平坦で移動が軽く、8階東南向きの採光と通風も良好な邸宅です。
  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

    「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

  • 「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

    「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

  • 「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

    「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

  • 「エレベーター」8階住戸まで毎日の登り降りは大変です。お子様連れの方、お年寄りの方にも安心のエレベーター完備のマンションです。

    「エレベーター」8階住戸まで毎日の登り降りは大変です。お子様連れの方、お年寄りの方にも安心のエレベーター完備のマンションです。

  • 「郵便受け」

    「郵便受け」

  • 「玄関」お家の面構えの良さは玄関アプローチで決まると言っても良いでしょう。大切な「我が家」を演出するために、お家の外構周りに色々と手を加える方も増えてきています。追加工事もご相談下さい。

    「玄関」お家の面構えの良さは玄関アプローチで決まると言っても良いでしょう。大切な「我が家」を演出するために、お家の外構周りに色々と手を加える方も増えてきています。追加工事もご相談下さい。

  • 「モニター付きインターホン」

    「モニター付きインターホン」

  • 「玄関・郵便受け」

    「玄関・郵便受け」

  • 「駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)

    「駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)

  • 「駐輪場」共用の駐輪場です。(詳細要確認)

    「駐輪場」共用の駐輪場です。(詳細要確認)

  • 「駐輪場」共用の駐輪場です。(詳細要確認)

    「駐輪場」共用の駐輪場です。(詳細要確認)

  • 「バイク置き場」空・詳細要確認

    「バイク置き場」空・詳細要確認

  • 「ごみ置き場」

    「ごみ置き場」

  • 「防犯カメラ」

    「防犯カメラ」

  • イオン西葛西店まで約104m。(イオン西葛西店 距離104m)

    イオン西葛西店まで約104m。(イオン西葛西店 距離104m)

  • サニーモール西葛西まで約262m。(サニーモール西葛西 距離262m)

    サニーモール西葛西まで約262m。(サニーモール西葛西 距離262m)

  • セブン 江戸川西葛西4丁目店まで約429m。(セブン 江戸川西葛西4丁目店 距離429m)

    セブン 江戸川西葛西4丁目店まで約429m。(セブン 江戸川西葛西4丁目店 距離429m)

  • ファミマ西葛西小学校前店まで約280m。(ファミマ西葛西小学校前店 距離280m)

    ファミマ西葛西小学校前店まで約280m。(ファミマ西葛西小学校前店 距離280m)

  • 森山記念病院まで約374m。(森山記念病院 距離374m)

    森山記念病院まで約374m。(森山記念病院 距離374m)

  • 江戸川区立西葛西中学校まで約750m。(江戸川区立西葛西中学校 距離750m)

    江戸川区立西葛西中学校まで約750m。(江戸川区立西葛西中学校 距離750m)

  • 江戸川区立西葛西小学校まで約180m。(江戸川区立西葛西小学校 距離180m)

    江戸川区立西葛西小学校まで約180m。(江戸川区立西葛西小学校 距離180m)

  • 江戸川区自然動物園まで約246m。(江戸川区自然動物園 距離246m)

    江戸川区自然動物園まで約246m。(江戸川区自然動物園 距離246m)

物件概要

交通 (1)東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩8分
(2)東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩18分
(3)都営新宿線「船堀」駅徒歩27分
所在地 江戸川区西葛西3丁目
間取り 3LDK 専有面積 66m²(壁芯)
築年月 1979年05月 バルコニー面積/向き 7.89m²/南東
建物構造 SRC 土地権利 所有権
総戸数 97戸 販売戸数 1戸
所在階/階数 8階/地上9階
駐車場(空数) 駐車場料金(月額) 15000円~20000円
敷地面積 建築確認番号
国土法届出 不要 現況 空家
管理費 9300円 修繕積立金 15250円
引き渡し時期 相談
管理形態 一部委託/常駐
間取り詳細 南東向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/BSアンテナ/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/CATV/インターネット接続/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場/24時間換気システム/リノベーション/耐震構造/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/CSアンテナ/LED照明/フラット35/洗濯機置場/浄水器/防犯カメラ/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/修繕・点検の記録/5年以内に水回り設備交換/5年以内に内装リフォーム/セキュリティ充実/フラット35適合/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/人感センサー付照明/ダウンライト/浴室暖房/全居室フローリング/東南向き/通風良好/全居室収納/高速インターネット/フローリング張替/内装リフォーム/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/高層階/瑕疵保険(不動産会社独自)による保証/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可/総合病院10分以内
学区情報 西葛西小学校
西葛西中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 駐車場:月15000~20000円、駐輪場:年1200~2400円、バイク置き場:年6000~24000円/各空・詳細要確認、CATV利用料:月330円、外部所有者協力金:月1000円
内装リフォーム:済、内装リフォーム年月:2026年03月、内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床
取引態様 仲介 管理番号 a0872180
情報更新日 2026-01-26 次回更新予定日 随時

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MAP

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