新築戸建て 6,599万円
◆総武線「小岩」駅徒歩22分
◆家事動線を意識した2階に水回りのあるお家

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「~2階建て3SLDK~(パース)」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。

「~2階建て3SLDK~(パース)」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。

  • 物件名利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て
  • 所在地江戸川区南小岩1丁目
  • 交通(1)総武線「小岩」駅徒歩22分バス10分「南小岩二丁目」停歩7分
    (2)都営新宿線「篠崎」駅徒歩30分
    (3)総武線「市川」駅徒歩48分
  • 間取り3SLDK
  • 建物面積88.18m²
  • 築年月2026年06月
櫻井 将央

この物件のおすすめポイント

不安な点や解らないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。
3SLDK

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  • 3SLDK

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  • 「~2階建て3SLDK~(パース)」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。快適な住まいで《ワンランク上》の生活が送れます。

    「~2階建て3SLDK~(パース)」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。快適な住まいで《ワンランク上》の生活が送れます。

  • 「現況」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

    「現況」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

  • 「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

    「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

  • 「利便性に優れた住環境。」小学校400m、スーパー700m、公園143m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

    「利便性に優れた住環境。」小学校400m、スーパー700m、公園143m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

  • 「現況」

    「現況」

  • 「現況」

    「現況」

  • 「前面道路含む外観」前面道路:北西5.9m

    「前面道路含む外観」前面道路:北西5.9m

  • 「前面道路含む外観」

    「前面道路含む外観」

  • 江戸川区立南小岩第二小学校 400m(江戸川区立南小岩第二小学校 距離400m)

    江戸川区立南小岩第二小学校 400m(江戸川区立南小岩第二小学校 距離400m)

  • 江戸川区立小岩第二中学校 500m(江戸川区立小岩第二中学校 距離500m)

    江戸川区立小岩第二中学校 500m(江戸川区立小岩第二中学校 距離500m)

  • JR「小岩」駅 1760m(JR「小岩」駅 距離1760m)

    JR「小岩」駅 1760m(JR「小岩」駅 距離1760m)

  • 南小岩保育園 210m(南小岩保育園 距離210m)

    南小岩保育園 210m(南小岩保育園 距離210m)

  • 江戸川メディケア病院 450m(江戸川メディケア病院 距離450m)

    江戸川メディケア病院 450m(江戸川メディケア病院 距離450m)

  • 松本公園 68m(松本公園 距離68m)

    松本公園 68m(松本公園 距離68m)

  • まいばすけっと 南小岩1丁目店 154m(まいばすけっと 南小岩1丁目店 距離154m)

    まいばすけっと 南小岩1丁目店 154m(まいばすけっと 南小岩1丁目店 距離154m)

  • ファミリーマート鹿骨5丁目店 255m(ファミリーマート鹿骨5丁目店 距離255m)

    ファミリーマート鹿骨5丁目店 255m(ファミリーマート鹿骨5丁目店 距離255m)

物件概要

交通 (1)総武線「小岩」駅徒歩22分バス10分「南小岩二丁目」停歩7分
(2)都営新宿線「篠崎」駅徒歩30分
(3)総武線「市川」駅徒歩48分
所在地 江戸川区南小岩1丁目
建物面積 88.18m²(実測) 土地面積 74.37m²(実測)
間取り 3SLDK 築年月 2026年06月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2026年06月上旬
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
一方 北西側幅5.9m
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 80%/200%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 25UDI1W建08677号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/建物10年保証/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/通風良好/全居室収納/納戸/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可/総合病院10分以内
学区情報 南小岩小学校/南小岩第二小学校
小岩第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域 第2種高度地区 地区計画区域内(南小岩南部、東松本付近地区地区計画) 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h/4m 新たな防火規制区域 建物面積:別途1階車庫面積約12.42平米有
取引態様 仲介 管理番号 a0872714
情報更新日 2026-02-11 次回更新予定日 随時

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MAP

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