


3SLDK
3SLDK
「リビング(パース)」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
「リビング(パース)」天井が高いことによってお部屋を広々と感じられます。特別な開放感が居心地の良さをもたらし、寛ぎの空間を演出します。
「キッチン(パース)」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。
「洗面台(パース)」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
「バスルーム(パース)」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。
「居室(パース)」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
「外観」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
「外観」
「外観」
「外観」
「前面道路」前面道路:南6m、西6m
「前面道路」
江戸川区立臨海小学校 1050m(江戸川区立臨海小学校 距離1050m)
江戸川区立南葛西第二中学校 1240m(江戸川区立南葛西第二中学校 距離1240m)
東京メトロ「葛西」駅 1680m(東京メトロ「葛西」駅 距離1680m)
堀江保育園 500m(堀江保育園 距離500m)
東京臨海病院 1580m(東京臨海病院 距離1580m)
南葛西五丁目児童遊園 552m(南葛西五丁目児童遊園 距離552m)
フジマート南葛西店 471m(フジマート南葛西店 距離471m)
セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 537m(セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 距離537m)
| 交通 |
(1)東京メトロ東西線「葛西」駅バス4分「総合レクリエーション」停歩6分 (2)JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩26分 (3)東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩27分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 江戸川区南葛西3丁目 | ||
| 建物面積 | 119.67m²(実測) | 土地面積 | 71.46m²(実測) |
| 間取り | 3SLDK | 築年月 | 2026年04月 |
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引き渡し時期 | 期日指定2026年04月上旬 |
| 階建 | 地上3階 | 接道 | 不適合接道:無 一方 西側幅6m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
都市計画 | 市街 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/240% |
現況 | 未完成 |
| 国土法届出 | 不要 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08468-2号 | ||
| 間取り詳細 | - | ||
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/食器乾燥機/グリル/人感センサー付照明/ダブルロックドア/浴室暖房/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/パントリー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/前道6m以上/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可 | ||
| 学区情報 |
南葛西小学校/臨海小学校 南葛西第二中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 備考 | 準防火地域 第3種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制:5h-3h/4m 景観法 建ぺい率:法53条3項一号ロに該当 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約9.72平米含 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | a0873913 |
| 情報更新日 | 2026-03-09 | 次回更新予定日 | 随時 |
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。