新築戸建て 7,690万円
◆東西線「葛西」駅徒歩21分
◆家事動線を意識した2階に水回りのあるお家

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「~3階建て3SLDK~(パース)」21帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「~3階建て3SLDK~(パース)」21帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 物件名快適な毎日を演出する充実した設備の新築住戸
  • 所在地江戸川区南葛西3丁目
  • 交通(1)東京メトロ東西線「葛西」駅バス4分「総合レクリエーション」停歩6分
    (2)JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩26分
    (3)東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩27分
  • 間取り3SLDK
  • 建物面積119.67m²
  • 築年月2026年04月
松井 聡

この物件のおすすめポイント

お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
3SLDK

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  • 3SLDK

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  • 「リビング(パース)」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

    「リビング(パース)」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

  • 「リビング(パース)」天井が高いことによってお部屋を広々と感じられます。特別な開放感が居心地の良さをもたらし、寛ぎの空間を演出します。

    「リビング(パース)」天井が高いことによってお部屋を広々と感じられます。特別な開放感が居心地の良さをもたらし、寛ぎの空間を演出します。

  • 「キッチン(パース)」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

    「キッチン(パース)」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

  • 「洗面台(パース)」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

    「洗面台(パース)」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

  • 「バスルーム(パース)」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。

    「バスルーム(パース)」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。

  • 「居室(パース)」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

    「居室(パース)」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

  • 「外観」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

    「外観」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

  • 「外観」

    「外観」

  • 「外観」

    「外観」

  • 「外観」

    「外観」

  • 「前面道路」前面道路:南6m、西6m

    「前面道路」前面道路:南6m、西6m

  • 「前面道路」

    「前面道路」

  • 江戸川区立臨海小学校 1050m(江戸川区立臨海小学校 距離1050m)

    江戸川区立臨海小学校 1050m(江戸川区立臨海小学校 距離1050m)

  • 江戸川区立南葛西第二中学校 1240m(江戸川区立南葛西第二中学校 距離1240m)

    江戸川区立南葛西第二中学校 1240m(江戸川区立南葛西第二中学校 距離1240m)

  • 東京メトロ「葛西」駅 1680m(東京メトロ「葛西」駅 距離1680m)

    東京メトロ「葛西」駅 1680m(東京メトロ「葛西」駅 距離1680m)

  • 堀江保育園 500m(堀江保育園 距離500m)

    堀江保育園 500m(堀江保育園 距離500m)

  • 東京臨海病院 1580m(東京臨海病院 距離1580m)

    東京臨海病院 1580m(東京臨海病院 距離1580m)

  • 南葛西五丁目児童遊園 552m(南葛西五丁目児童遊園 距離552m)

    南葛西五丁目児童遊園 552m(南葛西五丁目児童遊園 距離552m)

  • フジマート南葛西店 471m(フジマート南葛西店 距離471m)

    フジマート南葛西店 471m(フジマート南葛西店 距離471m)

  • セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 537m(セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 距離537m)

    セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 537m(セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 距離537m)

物件概要

交通 (1)東京メトロ東西線「葛西」駅バス4分「総合レクリエーション」停歩6分
(2)JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩26分
(3)東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩27分
所在地 江戸川区南葛西3丁目
建物面積 119.67m²(実測) 土地面積 71.46m²(実測)
間取り 3SLDK 築年月 2026年04月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2026年04月上旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 西側幅6m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 70%/240%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第25UDI1W建08468-2号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/食器乾燥機/グリル/人感センサー付照明/ダブルロックドア/浴室暖房/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/パントリー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/地盤調査済/前道6m以上/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可
学区情報 南葛西小学校/臨海小学校
南葛西第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域 第3種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制:5h-3h/4m 景観法 建ぺい率:法53条3項一号ロに該当 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約9.72平米含
取引態様 仲介 管理番号 a0873913
情報更新日 2026-03-09 次回更新予定日 随時

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MAP

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