新築戸建て 6,650万円
~建物114㎡超の大型3LDK~
床暖房と省エネ仕様で快適性も♪

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「2026年4月完成予定の2SLDK。」パントリーや食洗機を備えた対面キッチンを採用。リビングには床暖房搭載、ゆとりある約18.6帖のLDKです。2階水まわり集約プランの邸宅です。

「2026年4月完成予定の2SLDK。」パントリーや食洗機を備えた対面キッチンを採用。リビングには床暖房搭載、ゆとりある約18.6帖のLDKです。2階水まわり集約プランの邸宅です。

  • 物件名スタイリッシュな3階建て ZEH基準住戸
  • 所在地葛飾区新宿1丁目
  • 交通(1)京成本線「京成高砂」駅徒歩14分
    (2)千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩22分
    (3)京成金町線「柴又」駅徒歩21分
  • 間取り2SLDK
  • 建物面積114.06m²
  • 築年月2026年04月
田幸 優二

この物件のおすすめポイント

延床114平米の3階建、フロア分離で在宅・学習・休息を切り替えやすい住まい。ビルトインガレージ15.94平米、納戸+WICで収納も充実。床暖房・省エネ・複層ガラス、浴室窓と乾燥で家事も回しやすい邸宅です。
2SLDK

2SLDK

  • 2SLDK

    2SLDK

  • 「現況」環境は現地で体感していただくのが一番でしょう。ご興味のある方はぜひご連絡ください。

    「現況」環境は現地で体感していただくのが一番でしょう。ご興味のある方はぜひご連絡ください。

  • 「現況」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

    「現況」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

  • 「現況」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

    「現況」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

  • 「現況」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

    「現況」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

  • 「現況」ただ「 住む 」だけじゃない。 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。 お家の事、街の事、お金の事、 何でも相談して下さい。

    「現況」ただ「 住む 」だけじゃない。 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。 お家の事、街の事、お金の事、 何でも相談して下さい。

  • 「前面道路」東側 約4m

    「前面道路」東側 約4m

  • 「前面道路」環境は現地で体感していただくのが一番でしょう。ご興味のある方はぜひご連絡ください。

    「前面道路」環境は現地で体感していただくのが一番でしょう。ご興味のある方はぜひご連絡ください。

  • 葛西城址公園 500m(葛西城址公園 距離500m)

    葛西城址公園 500m(葛西城址公園 距離500m)

  • 葛飾区役所高砂地区センター 1511m (葛飾区役所高砂地区センター  距離1511m)

    葛飾区役所高砂地区センター 1511m (葛飾区役所高砂地区センター  距離1511m)

  • 東部地域病院 1837m(東部地域病院 距離1837m)

    東部地域病院 1837m(東部地域病院 距離1837m)

  • さゆり保育園 1572m(さゆり保育園 距離1572m)

    さゆり保育園 1572m(さゆり保育園 距離1572m)

  • まいばすけっと葛飾新宿一丁目店 224m(まいばすけっと葛飾新宿一丁目店 距離224m)

    まいばすけっと葛飾新宿一丁目店 224m(まいばすけっと葛飾新宿一丁目店 距離224m)

  • セブンイレブン 葛飾六貫橋店 791m(セブンイレブン 葛飾六貫橋店 距離791m)

    セブンイレブン 葛飾六貫橋店 791m(セブンイレブン 葛飾六貫橋店 距離791m)

  • アリオ亀有店 949m(アリオ亀有店 距離949m)

    アリオ亀有店 949m(アリオ亀有店 距離949m)

  • ウエルシア葛飾亀有店 1277m(ウエルシア葛飾亀有店  距離1277m)

    ウエルシア葛飾亀有店 1277m(ウエルシア葛飾亀有店  距離1277m)

物件概要

交通 (1)京成本線「京成高砂」駅徒歩14分
(2)千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩22分
(3)京成金町線「柴又」駅徒歩21分
所在地 葛飾区新宿1丁目
建物面積 114.06m²(実測) 土地面積 65.56m²(実測)
間取り 2SLDK 築年月 2026年04月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2026年05月上旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 東側幅4m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 70%/160%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-2876号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/都市近郊/年内入居可
学区情報 新宿小学校
新宿中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 第2種高度地区 準防火地域 建物面積:1階車庫面積約15.94平米含 容積率:前面道路幅員制限
取引態様 仲介 管理番号 a0874325
情報更新日 2026-02-26 次回更新予定日 随時

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MAP

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