新築戸建て 6,190万円
一之江徒歩10分、江戸川の空を仰ぐ「静と動」が重なる場所
2階建、陽光の心地

オンライン内見・オンライン相談サービスについて→

「~3階建て2SLDK~」15帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「~3階建て2SLDK~」15帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 物件名対面キッチン リビング階段 コミュニケーション増える家
  • 所在地江戸川区江戸川3丁目
  • 交通(1)都営新宿線「一之江」駅徒歩10分
    (2)都営新宿線「瑞江」駅徒歩22分
    (3)東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩23分
  • 間取り2SLDK
  • 建物面積85.55m²
  • 築年月2026年03月
齋藤 雄大

この物件のおすすめポイント

一之江駅から徒歩10分、光巡る南向きの2階建。15畳超のLDKと納戸が、家族それぞれの時間を穏やかに繋ぎます。南面バルコニーから仰ぐ広い空と、充実の収納。静穏な場所で、地に足のついた心地よい日常を。
2SLDK

2SLDK

  • 2SLDK

    2SLDK

  • 「寛ぎの空間リビング(現況)」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

    「寛ぎの空間リビング(現況)」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

  • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

    「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 「15.5帖。ゆとりのリビングダイニング(現況)」柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。採光窓から零れる陽光に癒されてください。

    「15.5帖。ゆとりのリビングダイニング(現況)」柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。採光窓から零れる陽光に癒されてください。

  • 「団欒の場(現況)」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

    「団欒の場(現況)」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

  • 「南向き。陽当り良好(現況)」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

    「南向き。陽当り良好(現況)」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

  • 「採光面の多いLDK」団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れていますので、暖かな陽光と心地よい風が贅沢に降り注ぎます。

    「採光面の多いLDK」団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れていますので、暖かな陽光と心地よい風が贅沢に降り注ぎます。

  • 「家事時短の叶うキッチン◎(現況)」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

    「家事時短の叶うキッチン◎(現況)」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

  • 「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

    「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

  • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

    「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

  • 「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

    「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

  • 「明るい居室(現況)」温もりある自然光を感じていただける居室です。

    「明るい居室(現況)」温もりある自然光を感じていただける居室です。

  • 「居室(現況)」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

    「居室(現況)」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

  • 「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

    「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

  • 「スッキリ収納の居室」全ての居室にクローゼットを完備しております。

    「スッキリ収納の居室」全ての居室にクローゼットを完備しております。

  • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

    「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • 「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。

    「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。

  • 「カースペース(現況)」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

    「カースペース(現況)」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。

    温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。

  • 江戸川区立瑞江小学校 400m(江戸川区立瑞江小学校 距離400m)

    江戸川区立瑞江小学校 400m(江戸川区立瑞江小学校 距離400m)

  • 江戸川区立瑞江中学校 900m(江戸川区立瑞江中学校 距離900m)

    江戸川区立瑞江中学校 900m(江戸川区立瑞江中学校 距離900m)

  • 都営地下鉄「一之江」駅 800m(都営地下鉄「一之江」駅 距離800m)

    都営地下鉄「一之江」駅 800m(都営地下鉄「一之江」駅 距離800m)

  • 今井保育園 550m(今井保育園 距離550m)

    今井保育園 550m(今井保育園 距離550m)

  • 東京ベイ浦安市川医療センター 1610m(東京ベイ浦安市川医療センター 距離1610m)

    東京ベイ浦安市川医療センター 1610m(東京ベイ浦安市川医療センター 距離1610m)

物件概要

交通 (1)都営新宿線「一之江」駅徒歩10分
(2)都営新宿線「瑞江」駅徒歩22分
(3)東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩23分
所在地 江戸川区江戸川3丁目
建物面積 85.55m²(実測) 土地面積 88.34m²(実測)
間取り 2SLDK 築年月 2026年03月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2026年04月下旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 南東側幅3.5m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/200%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第BNV確済25-525号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/Low-Eガラス/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い/年内入居可
学区情報 瑞江小学校/下鎌田東小学校
瑞江中学校/瑞江第二中学校/瑞江第三中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 土地面積:路地状部分約45平米(内協定地2.43平米)含 敷地内ゴミ置き場有 準防火地域 第二種高度地区
取引態様 仲介 管理番号 a0874724
情報更新日 2026-03-01 次回更新予定日 随時

オンライン内見・オンライン相談サービスについて→

MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

オンライン内見・オンライン相談サービスについて→

この物件を見ている方はこちらの物件も見ています

ページトップへ