新築戸建て 4,890万円
◆総武線「市川」駅徒歩２２分
◆全居室南向き×南東角地×３ＬＤＫ

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「～南東角地×8ｍ公道～」角地につき採光面の多く設けられていて、開放的で陽光を多く取り込む明るい邸宅です。

「～南東角地×8ｍ公道～」角地につき採光面の多く設けられていて、開放的で陽光を多く取り込む明るい邸宅です。

  • 物件名豊かな暮らし叶う　ZEH水準の快適住戸
  • 所在地市川市国分２丁目
  • 交通(1)総武線「市川」駅徒歩22分
    (2)京成本線「市川真間」駅徒歩19分
    (3)京成本線「菅野」駅徒歩21分
  • 間取り3LDK
  • 建物面積89.42m²
  • 築年月2026年04月
芳賀 勇斗

この物件のおすすめポイント

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3LDK

3LDK

  • 3LDK

    3LDK

  • 「～2階建て3LDK～」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。快適な住まいで《ワンランク上》の生活が送れます。

    「～2階建て3LDK～」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。快適な住まいで《ワンランク上》の生活が送れます。

  • 「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

    「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

  • 「前面道路含む外観」南西8.2ｍ、南東8.2ｍ

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  • 市川市立国分小学校 720m(市川市立国分小学校 距離720m)

    市川市立国分小学校 720m(市川市立国分小学校 距離720m)

  • 市川市立第二中学校 720m(市川市立第二中学校 距離720m)

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  • JR「市川」駅 1760m(JR「市川」駅 距離1760m)

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  • 百合台幼稚園 870m(百合台幼稚園 距離870m)

    百合台幼稚園 870m(百合台幼稚園 距離870m)

  • 東京歯科大学市川総合病院 1090m(東京歯科大学市川総合病院 距離1090m)

    東京歯科大学市川総合病院 1090m(東京歯科大学市川総合病院 距離1090m)

  • くすりの福太郎市川国分店　287m(くすりの福太郎市川国分店 距離287m)

    くすりの福太郎市川国分店　287m(くすりの福太郎市川国分店 距離287m)

  • セブンイレブン市川菅野6丁目店　679m(セブンイレブン市川菅野6丁目店 距離679m)

    セブンイレブン市川菅野6丁目店　679m(セブンイレブン市川菅野6丁目店 距離679m)

  • マルエツ市川菅野店　1127m(マルエツ市川菅野店 距離1127m)

    マルエツ市川菅野店　1127m(マルエツ市川菅野店 距離1127m)

物件概要

交通 (1)総武線「市川」駅徒歩22分
(2)京成本線「市川真間」駅徒歩19分
(3)京成本線「菅野」駅徒歩21分
所在地 市川市国分２丁目
建物面積 89.42m²(実測) 土地面積 88.94m²(実測)
間取り 3LDK 築年月 2026年04月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 無 引き渡し時期 期日指定2026年04月中旬
階建 地上2階 接道 不適合接道：無
角地 南東側幅8.2m 南西側幅8.2m
用途地域 第一種住居地域
 都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 70％/200％
 現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第HPA-26-00796-1号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/ダブルロックドア/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/南西向き/全室南西向き/通風良好/全居室収納/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/角地/都市近郊/地盤調査済/前道6ｍ以上/市街地が近い/駅まで平坦/年内入居可
学区情報 国分小学校
第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 法22条区域 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区 建ぺい率：角地緩和 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法
取引態様 仲介 管理番号 a0877061
情報更新日 2026-02-26 次回更新予定日 随時
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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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