新築戸建て 8,270万円
~小岩駅徒歩9分エキチカ好立地♪~
18帖以上LDK×水回り集約型

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「~3階建て4LDK~(パース)」18帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「~3階建て4LDK~(パース)」18帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

  • 物件名充実した設備で快適な毎日を演出する住戸
  • 所在地江戸川区西小岩5丁目
  • 交通(1)総武線「小岩」駅徒歩9分
    (2)京成本線「京成小岩」駅徒歩7分
    (3)京成本線「江戸川」駅徒歩17分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積114.84m²
  • 築年月2026年03月
黒澤 巽

この物件のおすすめポイント

再開発進む小岩駅徒歩9分のエキチカ好立地に存する本邸宅。水回りを集約し、家事動線の考慮された利便性と18帖を超えるひろびろ空間リビングが相まった、家族の空気が温かくなる住まい。ぜひご覧くださいませ。
4LDK

4LDK

  • 4LDK

    4LDK

  • 「完成予想図」

    「完成予想図」

  • 「現況」

    「現況」

  • 「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

    「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

  • 「現況」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

    「現況」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

  • 「現況」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

    「現況」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 「現況」

    「現況」

  • 「前面道路含む外観」前面道路:東4m

    「前面道路含む外観」前面道路:東4m

  • 「前面道路含む外観」

    「前面道路含む外観」

  • 「前面道路含む外観」

    「前面道路含む外観」

  • アタック 北小岩店まで約286m。(アタック 北小岩店 距離286m)

    アタック 北小岩店まで約286m。(アタック 北小岩店 距離286m)

  • ミニストップ西小岩5丁目店まで約393m。(ミニストップ西小岩5丁目店 距離393m)

    ミニストップ西小岩5丁目店まで約393m。(ミニストップ西小岩5丁目店 距離393m)

  • シャポーまで約530m。(シャポー 距離530m)

    シャポーまで約530m。(シャポー 距離530m)

  • 西小岩公園まで約221m。(西小岩公園 距離221m)

    西小岩公園まで約221m。(西小岩公園 距離221m)

  • 京成小岩すまいるクリニックまで約287m。(京成小岩すまいるクリニック 距離287m)

    京成小岩すまいるクリニックまで約287m。(京成小岩すまいるクリニック 距離287m)

  • 葛飾鎌倉郵便局 まで約721m(葛飾鎌倉郵便局 距離721m)

    葛飾鎌倉郵便局 まで約721m(葛飾鎌倉郵便局 距離721m)

  • くすりの福太郎まで約587m(くすりの福太郎 距離587m)

    くすりの福太郎まで約587m(くすりの福太郎 距離587m)

  • 星乃珈琲店 小岩店まで約721m(星乃珈琲店 小岩店 距離721m)

    星乃珈琲店 小岩店まで約721m(星乃珈琲店 小岩店 距離721m)

物件概要

交通 (1)総武線「小岩」駅徒歩9分
(2)京成本線「京成小岩」駅徒歩7分
(3)京成本線「江戸川」駅徒歩17分
所在地 江戸川区西小岩5丁目
建物面積 114.84m²(実測) 土地面積 64.86m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2026年03月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2026年04月中旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 東側幅4m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 70%/160%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-2549号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/通風良好/全居室収納/パントリー/ワイドバルコニー/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年内入居可
学区情報 北小岩小学校
小岩第四中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域、建物面積:1階車庫面積約17.07平米含 準防火地域 第3種高度地区 私道持分:4.54平米、10.12平米有 容積率:前面道路幅員制限
取引態様 仲介 管理番号 a0878671
情報更新日 2026-03-07 次回更新予定日 随時

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MAP

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