新築戸建て 9,199万円
◆東西線「葛西」駅徒歩13分
◆家事動線を意識した2階に水回りのあるお家

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「2026年4月完成予定の3SLDK。(完成予想図)」2階三面採光のリビングは床暖房を設置予定です。会話が広がる対面キッチンを採用した邸宅です。

「2026年4月完成予定の3SLDK。(完成予想図)」2階三面採光のリビングは床暖房を設置予定です。会話が広がる対面キッチンを採用した邸宅です。

  • 物件名床暖房を搭載したリビング・2階水まわり集約プランの邸宅
  • 所在地江戸川区南葛西2丁目
  • 交通(1)東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分
    (2)JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩29分
    (3)東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩28分
  • 間取り3SLDK
  • 建物面積130.41m²
  • 築年月2026年04月
櫻井 将央

この物件のおすすめポイント

物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。
3SLDK

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    3SLDK

  • 「現況」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。

    「現況」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。

  • 「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

    「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

  • 「現況」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

    「現況」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

  • 「前面道路」西側 約9m公道。

    「前面道路」西側 約9m公道。

  • 「前面道路」

    「前面道路」

  • 「現況」帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。

    「現況」帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。

  • 「現況」お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。

    「現況」お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。

  • 「現況」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

    「現況」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

  • ベルクス 中葛西店まで約650m。(ベルクス 中葛西店 距離650m)

    ベルクス 中葛西店まで約650m。(ベルクス 中葛西店 距離650m)

  • ローソン葛西環七通り店まで約650m。(ローソン葛西環七通り店 距離650m)

    ローソン葛西環七通り店まで約650m。(ローソン葛西環七通り店 距離650m)

  • 堀江保育園まで約1000m。(堀江保育園 距離1000m)

    堀江保育園まで約1000m。(堀江保育園 距離1000m)

  • 東京メトロ「葛西」駅まで約1000m。(東京メトロ「葛西」駅 距離1000m)

    東京メトロ「葛西」駅まで約1000m。(東京メトロ「葛西」駅 距離1000m)

  • 江戸川区立東葛西中学校まで約1000m。(江戸川区立東葛西中学校 距離1000m)

    江戸川区立東葛西中学校まで約1000m。(江戸川区立東葛西中学校 距離1000m)

  • 江戸川区立第四葛西小学校まで約500m。(江戸川区立第四葛西小学校 距離500m)

    江戸川区立第四葛西小学校まで約500m。(江戸川区立第四葛西小学校 距離500m)

  • 葛西昌医会病院まで約850m。(葛西昌医会病院 距離850m)

    葛西昌医会病院まで約850m。(葛西昌医会病院 距離850m)

  • 酒のカクヤス南葛西店まで約170m。(酒のカクヤス南葛西店 距離170m)

    酒のカクヤス南葛西店まで約170m。(酒のカクヤス南葛西店 距離170m)

物件概要

交通 (1)東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分
(2)JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩29分
(3)東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩28分
所在地 江戸川区南葛西2丁目
建物面積 130.41m²(実測) 土地面積 70.01m²(実測)
間取り 3SLDK 築年月 2026年04月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 期日指定2026年05月下旬
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 西側幅9m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 70%/300%
現況 未完成
国土法届出 不要 販売戸数 -
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-3065号
間取り詳細 西向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/グリル/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/3面採光/納戸/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/前道6m以上/年内入居可
学区情報 第四葛西小学校/南葛西第二小学校
東葛西中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 準防火地域 第3種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制(時間5-3)地盤面からの高さ4m 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物等 建物面積:1階車庫面積約15.3平米含 BELS/省エネ基準適合認定書あり 瑕疵保険(国交省指定)保証利用可・保証付 フラット35・S適合証明書
取引態様 仲介 管理番号 a0882282
情報更新日 2026-03-20 次回更新予定日 随時

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MAP

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