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江戸川区・葛飾区で売却をお考えのオーナー様！
是非、江戸川区・葛飾区地域特化型の
TOHO HOUSE新小岩に売却をお任せください！
ユーザーが一番利用するサイトは
自社のサイトではありません。
断トツでSUUMOです。
SUUMOにどのように掲載するかが売却活動成功のカギと言っても過言ではありません。東宝ハウス新小岩のSUUMO広告は他社の約2倍の実績と1000件以上もの高評価を獲得しています。（東京23区の不動産会社の中で1位の評価です）秘密は圧倒的な“魅せ方”へのこだわりです。多くの会社では写真掲載は最大10枚程度。※ 2025年2月現在
一方、東宝ハウス新小岩では一物件に最大36枚の写真に加え、物件ひとつひとつに併せた動画広告も掲載。レイアウトやコーディネートにも工夫を凝らし、物件・設備・周辺環境を余すところなくPR致します。不動産を撮影する為に開発された特殊技術を利用しご自宅を素敵に撮影致します。
※よくある一般のSUUMO広告は月1万円の広告費でマンションの外観のみの掲載が多い！
当社では、物件を撮影する専用のカメラで美しい写真・動画・フルキャッチと魅力を存分に活かせる広告になっています。
雑な広告だと他社様のお客様のモチベーションを下げ、広告したことがアダとなり内覧にも繋がらず折角のチャンスを逃してしまう可能性があり非常にキケンです！
印象の良い広告は、他社様のお客様にも良い印象を与えます。東宝ハウス新小岩だけでなく、他社様の営業マンにも「良い広告」を見て頂き、たくさんの不動産業者に売り込んでいただく事も成功のカギです。
販売図面は、不動産流通機構のシステムヘと登録がされ、他社様のお客様のお手元にも届きます。不動産のプロであれば物件の良し悪しは判断できますが、実際に購入していくのは不動産素人の一般の方です。なので、販売図面のデザインがイマイチで「本当は良い物件だったのに、見学の候補から外れてしまった」という事は日常茶飯事ですので、販売図面の作製はとても重要です。
TOHO HOUSE 新小岩では、専門業者に依頼をして販売図面を作製する為、物件の魅力を最大限に引き出します。もちろん、売主様の想いも販売図面で届けます！
⇒ D社を選んだ場合、「高預かり」の危険性
この物件の実成約価格は、、、4,280万円
「高預かり」ゼロに向けた適正価格の徹底化
⇒ 上記のような会社を選んだ場合、
「囲い込み」の危険性
「囲い込み」とは
売主と買主の双方から仲介手数料を受け取る両手取引のために、意図的に他社への物件紹介を断る「囲い込み」は業界の不正問題となっています。
東宝ハウスでは、お預かりしている物件のひとつひとつに受信専用のメールアドレスを作成。他社および自社ともに【内覧依頼】と【購入申し込み】についてはこの専用アドレスを使用するので、メールはすべて売主様と営業担当者に送受信されます。
この業界初の「Open Mail（メール同時通知システム）」によって、「他社からの内覧拒否」や「自社の申し込み優先」はできなくなります。
東宝ハウスは、透明化されたオープンな市場での売買により、売主様の利益を最大化します。
物件ごとにメールアドレスを発行し、全ての問い合わせは、売主様とTOHO HOUSE 新小岩に同時に通知されるので囲い込みの無い安心の売却活動が可能です！
とても爽やかで知識があり、正直者！
スピード感が素晴らしい。
購入からの流れで信頼できたので！
まさに正直不動産でした！
売却と購入両方ご担当いただいてよかったです。これからも健康第一で活躍なさってください！
行動が早くて、段取りが的確でした！また、家の内見の為に写真にもこだわりを持って撮影してくれました！
毎週のように内見の予約をして頂いたのは北川さんの写真のテクニックのおかげです！また愛嬌があり誰からも慕われる性格だと思いますので、北川さんに決めました。
希望通りの価格で、年内に家を売却することができて本当に嬉しかったです。お店から遠い地域でしたが、毎週のように来て頂き嬉しかったです！身近で売買の話がでたら、ご紹介したいです！
残債途中のマンションの販売で、どれくらいの販売価格であれば売ることができるのか、また、売れた後、転勤先の県外のマンション購入を検討しました。一旦賃貸で様子を見ることが理想でしたが、家族の状況も踏まえ相談したところ、丁寧に購入するタイミングなど時系列で登記簿取得までの順番を追って説明いただきました。
マンション売買は3度目でしたが、2度目の購入時ご担当者が髙橋さんで、親身にこちらの要望をお聞きいただき、その時の印象が真摯に対応いただいたので、3度目の売買も髙橋さんに決めました。
地元で安心感があり、やりとりもすごくスムーズで、私たち家族の気持ちに寄り添っていただけました。
本当にたくさんサポートいただきありがとうございました。とても良い契約ができました。
たくさんの手続きで本来不安や戸惑いがありますが、西さんとのやりとりは、とっても楽しくやりとりできて、ノーストレスでした。
本当にありがとうございました。
売却の不動産会社選びで一番大切なのは、どれだけたくさん買い手を集め、ご紹介できるのか？です。
東宝ハウス新小岩は全国トップレベルの集客力で、お客様の物件を求めている買い手を探し出し、高く、早く売却を実現します。
大手ポータルサイト「SUUMO」
コメント数1,107件、評価点4.7
大手ポータルサイトのSUUMO接客評価コメント数1,107件、評価平均4.7（2025年5月15日現在）と高評価をいただき、江戸川区・葛飾区のSUUMO掲載不動産仲介業者の中でナンバーワンのコメント数をいただいております。
東宝ハウス新小岩には物件を探したいという依頼が数多く寄せられています。毎月500組前後の新規登録をいただくと同時に、常に1000組を超えるバックオーダーがある状態です。バックオーダーされるお客様の数が多ければ多いほど、売主様のご成約の確立が高まっていきます。
接客評価ランキング
4.7江戸川・葛飾エリアで1位の口コミ数
1,107件
※2025年5月15日現在
江戸川・葛飾エリアで1位
（355件 ⭐︎4.8）
専門の検査員による検査を行い、お引渡しした後も 売主様・買主様に安心していただけます。
専門の検査員による検査を行い、故障が生じやすい主要設備及び付属設備の2年間の保証をいたします。
プロのハウスクリーニング士による主に天然植物洗剤を利用したハウスクリーニング。
隣地への枝葉の越境や鬱蒼とした庭木の剪定を行います。
主にお引っ越し前後で生じた不用品リサイクル回収をお手伝いいたします。 売却物件でのお片付け・遺品整理など相続サポートなどもご相談ください。 弊社は日本モームステージング協会の会員です。
居住中の物件の室内画像の家具消し・家具置きのイメージをCGで加工します。
提携の税理士による電話・ファックス・メールの無料相談、無料面接相談ができます。
遠方または多忙なお客様でも電子媒体があればいつでも契約が可能です。
契約時の収入印紙もかかりません。
（例）1千万円を超え5千万円以下：1万円、5千万円を超え1億円以下：3万円
売主様に於ける売却時の登記費用を弊社で負担いたします。
※上記サービスメニューについては、物件種別や状況により適用条件がございます。詳しくは査定の際に弊社担当へお尋ねください。
売主様がいちばん望むことを叶えるために、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
そのために、セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付けております。
もしも、下記に当てはまれば
「コンペ式買取査定サービス」も可能！
根拠のない高額提示の撤廃
適正な価格よりも根拠のない高い価格を提示して、専任媒介契約を結ぶ常とう手段である「高預かり」。
長期間預かったあげくその価格で売却できずに、価格変更や経過コストを強いられ、結果的に売主様の損失につながります。
東宝ハウス新小岩では、根拠のない高額提示によって物件をお預かりすることを厳しく禁止しています。