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シンプルで洗練されたデザイン　住まう人の色に染まるお家

新築戸建て

4,150万円

月々の支払い

11.7万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。※家具はCGです。本物件に付帯しません。
「寛ぎの空間・11.25帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
「美しく＆使いやすいキッチン」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。
「～3階建て2SLDK～」11帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
「2SLDK」
「2SLDK」
「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。
「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
「ナチュラルな洗面室」落ち着きを感じさせる空間の洗面所。洗面台上に取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね。
「癒され空間のバスルーム」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。
「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。
「収納」居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。
「自分ライクな玄関をお造り下さい」玄関スペースには、季節の飾り付けやお花、写真などが飾れて、自分好みにアレンジできます。
「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「リビングダイニング」
「リビングダイニング」
「リビングダイニング」
「キッチン」
「ホスクリーン」
「収納」
「洗濯機置き場」
「玄関」
「外観」
「完成予想図」
外観パース図
「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
「24時間換気システム」
「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。
「住宅ローン控除利用可能」
「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
「防犯・断熱仕様玄関ドア」
「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。
「ベタ基礎」
「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
「シャッター」
「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
「床下収納」
「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。
「3口コンロ」
「ウォシュレット」日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
「ウォシュレット」
「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。
「オートバス」
「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
「ビルトイン食洗器」
「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
「浴室乾燥機」
「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。
「レンジフード」
「リビングダイニング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
リビング
  • 「2SLDK」
  • 外観パース図
  • 「24時間換気システム」
  • 「住宅ローン控除利用可能」
  • 「防犯・断熱仕様玄関ドア」
  • 「ベタ基礎」
  • 「シャッター」
  • 「床下収納」
  • 「3口コンロ」
  • 「ウォシュレット」
  • 「オートバス」
  • 「ビルトイン食洗器」
  • 「浴室乾燥機」
  • 「レンジフード」
  • リビング

◇建物完成済みで、いつでも内覧可能です♪ ◆住み良い住環境の新築戸建て！！

小学校徒歩1分、中学校徒歩3分と、通学便利な立地の新築戸建て。1～3人家族にちょうど良いサイズ感のお家です。周辺にはお買物施設もそろっており、生活しやすい住環境です。ぜひ実際にご内覧下さい。

  • 2SLDK
  • 東京都江戸川区松江７丁目
  • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩16分（1,280m）
土地面積
36.84㎡
建物面積
60.72㎡
築年数
新築
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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

岡本渉

この物件の担当者

岡本渉

WATARU OKAMOTO

価格

4,150万円

ローンシミュレーション

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

  • リビング
    リビング
  • キッチン
    キッチン
  • バスルーム
    バスルーム
  • 洋室
    洋室
  • 玄関
    玄関

区画 / 間取り

間取り
2SLDK
階数
3階建
間取り図
間取り図
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区松江７丁目

Google Maps

学区

  • 西一之江小学校
  • 松江第六中学校

交通

  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩 16分
  • 都営新宿線「一之江駅」徒歩 12分
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩 33分

周辺施設

  • 一之江駅(都営地下鉄 新宿線)

    駅

    一之江駅(都営地下鉄 新宿線)

    1,150m

  • 江戸川区立西一之江小学校

    小学校

    江戸川区立西一之江小学校

    150m

  • 江戸川区立松江第六中学校

    中学校

    江戸川区立松江第六中学校

    300m

  • Olympic西一之江店

    スーパー

    Olympic西一之江店

    680m

  • 一之江境川親水公園

    公園

    一之江境川親水公園

    380m

  • 千種児童遊園

    周辺の街並み

    千種児童遊園

    990m

  • 社会医療法人社団森山医会森山記念病院

    病院

    社会医療法人社団森山医会森山記念病院

    2,340m

  • 春花園盆栽美術館

    レジャー観光

    春花園盆栽美術館

    2,400m

  • 江戸川区役所

    役所

    江戸川区役所

    2,310m

  • 公園

    船堀スポーツ公園

    1,290m

  • スーパー

    オリンピック西一之江店

    670m

  • スーパー

    まいばすけっと一之江7丁目店

    410m

  • スーパー

    Olympic一之江店

    660m

  • コンビニ

    ファミリーマート一之江六丁目店

    310m

  • コンビニ

    セブンイレブン江戸川松江4丁目店

    340m

  • コンビニ

    ローソンストア100松江七丁目店

    430m

  • ドラッグストア

    どらっぐぱぱす一之江4丁目店

    780m

  • ドラッグストア

    ウエルシア江戸川一之江店

    790m

  • 飲食店

    無添くら寿司江戸川店

    720m

  • 銀行

    りそな銀行江戸川南支店

    630m

  • 中学校

    江戸川区立松江第五中学校

    380m

  • 小学校

    江戸川区立東小松川小学校

    910m

  • 幼稚園保育園

    一之江保育園

    690m

  • 幼稚園保育園

    まなびの森保育園一之江

    660m

  • 幼稚園保育園

    みなもと幼稚園

    680m

  • 公園

    一之江境川緑地

    240m

  • 公園

    一之江緑地

    1,370m

  • レジャー観光

    エニタイムフィットネス一之江駅前店

    1,130m

  • レジャー観光

    船堀シネパル

    1,350m

  • レジャー観光

    カーブスマルエツ松江

    1,250m

物件概要

所在地

東京都江戸川区松江７丁目

交通
  • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩16分（1,280m）
  • 都営新宿線「一之江」駅 徒歩12分（960m）
  • 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩33分（2,590m）
価格

4,150万円

間取り

2LDK+S

建物面積

60.72㎡

土地面積

36.84㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

階建

3階建

築年月

2026年8月

接道状況

一方道路

[接道1] 方角: 南 公私: 公道 幅員: 6.3m
私道負担面積

-

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

セットバック

-

建ぺい率・容積率

60％ / 200％

駐車場

-

国土法届出

国土法届出不要

建築確認番号

第25UDI1C建06366号

引渡し

相談

現況

建築中

設備

給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、床下収納、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、本下水、都市ガス、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

備考

準防火地域/第二種高度地区/全面都市計画道路「拡張後約16ｍ予定」

取引態様

仲介

管理番号

13306

情報更新日

2026年7月12日

次回更新予定日

2026年07月19日

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物件番号:B02664-000233

第25UDI1C建06366号

岡本渉

この物件の担当者

岡本渉

WATARU OKAMOTO

COMMENT

小学校徒歩1分、中学校徒歩3分と、通学便利な立地の新築戸建て。1～3人家族にちょうど良いサイズ感のお家です。周辺にはお買物施設もそろっており、生活しやすい住環境です。ぜひ実際にご内覧下さい。

見学予約スケジュール
即時予約可
要確認
電話予約可
× 予約不可
火
7/14
水
7/15
木
7/16
金
7/17
土
7/18
日
7/19
月
7/20
火
7/21
水
7/22
木
7/23
金
7/24
土
7/25
日
7/26
月
7/27
火
7/28
水
7/29
木
7/30
金
7/31
土
8/1
日
8/2
月
8/3
火
8/4
水
8/5
木
8/6
金
8/7
土
8/8
日
8/9
月
8/10
火
8/11
水
8/12
木
8/13
金
8/14

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シンプルで洗練されたデザイン　住まう人の色に染まるお家

新築戸建て

4,150万円

  • 2SLDK
  • 東京都江戸川区松江７丁目
  • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩16分（1,280m）
土地面積
36.84㎡
建物面積
60.72㎡
築年数
新築
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