明るい癒しの空間　ゆとりの広さの快適戸建

新築戸建て

7,280万円

月々の支払い

21.5万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「～階建て3SLDK～」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

「寛ぎのLDK」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。

「清潔な印象の洗面室」
明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。

「癒しのバスタイム」
一坪ユニットバスを採用。柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。

「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

「収納の多さも魅力」使い勝手の良い収納棚を設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。 — ます。

「玄関」白を基調とした清潔な玄関。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

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3SLDK
東京都江戸川区松島４丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩13分（1,040m）

土地面積: 70.02㎡
建物面積: 114.25㎡
築年数: 新築

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この物件の担当者

松井聡

SATOSHI MATSUI

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価格

7,280万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
洗面所
洋室
寝室
玄関

区画 / 間取り

間取り: 3SLDK
階数: 3階建

陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区松島４丁目

Google Maps

学区

西小松川小学校
松江第二中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 13分
ＪＲ総武・中央緩行線「平井駅」徒歩 30分
東武鉄道亀戸線「東あずま駅」徒歩 40分

周辺施設

駅

新小岩駅(JR東日本総武本線)

600m
ショッピング施設

シャポー新小岩

600m
スーパー

まいばすけっと松島4丁目店

240m
コンビニ

セブンイレブン松島店

220m
ドラッグストア

マツモトキヨシルミエール新小岩店

370m
中学校

江戸川区立松江第二中学校

870m
小学校

江戸川区立西小松川小学校

540m
幼稚園保育園

新小岩幼稚園

160m
公園

松島二丁目第二公園

960m

ショッピング施設

ジーンズメイト新小岩店

640m
スーパー

西友新小岩店

530m
コンビニ

ローソンストア100江戸川松島四丁目店

350m
ドラッグストア

くすりの福太郎新小岩店

440m
飲食店

餃子の王将新小岩ルミエール店

410m
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ江戸川店

1,270m
販売店

ダイソー新小岩ルミエール店

370m
幼稚園保育園

わんぱくSMILE松島園

80m
総合病院

医療法人社団五十鈴会内科坂本病院

1,160m
図書館

東京聖栄大学図書館

980m
銀行

千葉銀行小岩支店

490m
公園

間栗公園

1,280m
周辺の街並み

江戸川区文化スポーツプラザ

1,100m
レジャー観光

快活CLUB新小岩駅前店

520m
その他

auショップ新小岩

380m
飲食店

ペッパーランチ新小岩店

410m
スーパー

アタック松島3丁目店

560m
飲食店

ドトールコーヒーショップ新小岩ルミエール店

440m
販売店

ピカソ新小岩店

440m
郵便局

新小岩駅前郵便局

540m
銀行

三井住友銀行新小岩支店

570m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区松島４丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩13分（1,040m）

ＪＲ総武・中央緩行線「平井」駅徒歩30分（2,350m）

東武鉄道亀戸線「東あずま」駅徒歩40分（3,200m）
価格: 7,280万円
間取り: 3LDK+S
建物面積: 114.25㎡
土地面積: 70.02㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年9月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 西公私: 公道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第25UDI1T建05153号
引渡し: 指定有
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
法令制限: 準防火地域、景観法
取引態様: 仲介
管理番号: 14113
情報更新日: 2026年10月13日
次回更新予定日: 2026年10月20日