対面キッチン　リビング階段　コミュニケーション増える家

新築戸建て

9,280万円

月々の支払い

27.4万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「～3階建て3SLDK～」18帖のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

3SLDK
東京都江戸川区松島４丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩7分（560m）

土地面積: 66.97㎡
建物面積: 115.41㎡
築年数: 新築

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[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

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価格

9,280万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

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月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3SLDK
階数: 3階建

陽当り良好
全居室収納
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区松島４丁目

Google Maps

学区

西小松川小学校
松江第二中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 7分
ＪＲ総武・中央緩行線「平井駅」徒歩 28分
東武鉄道亀戸線「東あずま駅」徒歩 39分

周辺施設

駅

新小岩駅(JR東日本総武本線)

580m
ショッピング施設

シャポー新小岩

580m
スーパー

まいばすけっと松島4丁目店

420m
コンビニ

セブンイレブン松島店

310m
ドラッグストア

マツモトキヨシルミエール新小岩店

480m
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ新小岩店

2,100m
販売店

ピカソ新小岩店

430m
幼稚園保育園

新小岩幼稚園

290m
公園

新小岩公園

640m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区松島４丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩7分（560m）

ＪＲ総武・中央緩行線「平井」駅徒歩28分（2,220m）

東武鉄道亀戸線「東あずま」駅徒歩39分（3,060m）
価格: 9,280万円
間取り: 3LDK+S
建物面積: 115.41㎡
土地面積: 66.97㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年12月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 南公私: 私道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 160％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第26UDI1T建01953号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: 給湯、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ダブルロックキー、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
法令制限: 準防火地域
取引態様: 仲介
管理番号: 17218
情報更新日: 2026年11月8日
次回更新予定日: 2026年11月15日