2階リビングの3階建て住まい。

新築戸建て

5,690万円

月々の支払い

16.8万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「対面キッチンを採用した4LDK(完成予想図)」延床面積101平米、土地面積59平米の3階建の邸宅です。

「リビング(完成予想図)」人目を気にせず寛げる2階リビング。2階だからこその陽当りで作り上げられる明るい空間は、大きな窓から風が通り抜け心地良い新生活が期待できます。

「安心感もある空間(完成予想図)」ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンターキッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にした造りです。

「洗面室(完成予想図)」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面室は、清潔感ある空間です。

「バスルーム(完成予想図)心落ち着く色調で統一された浴室は、照明がよく映えます。」

「住宅ローン控除利用可」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可」

「24時間換気」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」玄関は、断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

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4LDK
東京都江戸川区松江１丁目
都営新宿線「船堀」駅徒歩25分（1,970m）

土地面積: 59.61㎡
建物面積: 101.03㎡
築年数: 新築

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[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

齋藤雄大

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価格

5,690万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 3階建

LDK15畳以上
陽当り良好
全居室収納

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区松江１丁目

Google Maps

学区

松江小学校
松江第四中学校

交通

都営新宿線「船堀駅」徒歩 25分
都営新宿線「一之江駅」徒歩 27分
ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩 34分

周辺施設

駅

都営新宿線「船堀」駅

1,950m
中学校

江戸川区立松江第四中学校

690m
小学校

江戸川区立松江小学校

220m
飲食店

和食さと船堀店

640m
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド江戸川店

530m
ドラッグストア

クリエイトS.D江戸川松江店

30m
コンビニ

セブンイレブン江戸川松江1丁目店

280m
スーパー

カスミフードスクエアバイユー江戸川松江店

20m
ショッピング施設

無印良品バイユー江戸川松江店

20m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区松江１丁目
交通: 都営新宿線「船堀」駅徒歩25分（1,970m）

都営新宿線「一之江」駅徒歩27分（2,150m）

ＪＲ総武本線「新小岩」駅徒歩34分（2,660m）
価格: 5,690万円
間取り: 4LDK
建物面積: 101.03㎡
土地面積: 59.61㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2027年4月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 東幅員: 4m 接面: 2.5m
私道負担面積: -
地目: -
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 160％
駐車場: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第26UDI1W建01036号
引渡し: 相談
現況: 未着工
設備: カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、節水型トイレ、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、自然素材
取引態様: 仲介
管理番号: 17113
情報更新日: 2026年11月14日
次回更新予定日: 2026年11月21日